Nicht mehr verfügbar
Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.
3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 102 m²
Augsburg
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 2
1.990 €/Monat
20 €/m²
Inseriert 26. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss wurde im März 2021 erstbezogen und seither vom Eigentümer selbst bewohnt und gepflegt.
Der offene Wohn-/Essbereich mit Einbauküche (ca. 38 m²) geht nahtlos in die private Dachterrasse über: ca. 44 m² gefliest, beschattet von einer elektrisch bedienbaren Markise. Eine angrenzende, exklusiv zugeordnete Grünfläche mit Kunstrasen (ca. 46 m²) erweitert den Außenbereich auf insgesamt rund 90 m².
Das großzügige, lichtdurchflutete Bad verfügt über Badewanne, separate Dusche mit Spiegel sowie einen beleuchteten Spiegel über dem Waschtisch; ein zusätzliches Gäste-WC steht separat zur Verfügung. Zimmer 2 ist über einen LAN-Anschluss vielseitig nutzbar – etwa als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer.
Beheizt wird die Wohnung über eine Luft-Wärmepumpe, eine dezentrale Lüftungsanlage sorgt für kontrollierten Luftaustausch ohne geöffnete Fenster. Durchgehendes Massivholzparkett, elektrische Rollläden in allen Räumen und ein hauseigener Aufzug ergänzen die Ausstattung. Vor Einzug wird neu gestrichen, der Parkettboden komplett neu geölt.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Fahrradkeller sowie zwei Tiefgaragenstellplätze (je 100 € monatlich). Einbauküche, Einbauschrank, Sideboard, TV-Board und Nachtkästchen verbleiben in der Wohnung und werden dem künftigen Bewohner leihweise überlassen.
Was inbegriffen ist
Terrasse
Aufzug
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche102 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
MöbliertMöbliert
HeizungFußbodenheizung
Kaution5.900 €
Verfügbar ab1. 11. 2026
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.