Haus zum Kauf, 262 m², Grundstück 566 m²

Langenfeld, Reusrath

6 Schlafzimmer2 Badezimmer

838.400 €

3.195 €/m²

Inseriert 7. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Im Generation 7 Doppelhaus erleben Sie das komfortable Zusammenleben zweier nebeneinanderliegender Wohneinheiten, die sich jeweils über zwei Stockwerke verteilen und über separate Eingänge verfügen. Beide Bereiche bieten einen nahezu identischen Grundriss mit jeweils drei Schlafzimmern - die ideale Lösung für Familien. Das Erdgeschoss überzeugt durch einen großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich mit mehreren Fenstertüren, die für viel Tageslicht sorgen und den direkten Zugang zur Terrasse ermöglichen. Im oberen Stockwerk befinden sich drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Ein zentraler Hauswirtschaftsraum, der bequem von außen zugänglich ist, ergänzt das durchdachte Wohnkonzept um einen funktionalen Aspekt. # Ausstattung Das Konzept im Überblick: Materialpaket 1: ● Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung ● Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung ● Trockenbaupaket ● Elektropaket ● Sanitärpaket ● und viele weitere Leistungen Materialpaket 2: Ihre Auswahl im Rahmen der Bemusterung: ● Wand- und Bodenbeläge ● Sanitäreinrichtungen ● Innentüren mit Zargen ● und vieles mehr Leistungen: ● Architektenleistungen für Ihre individuelle Planung ● Fünf Versicherungen inklusive ● Festpreisgarantie ● Bezahlung erst nach Bauabnahme ● Made in Germany ● 14 Wochen Lieferzeit* ● und vieles mehr Ausstattung des Hauses: ● Inklusive Bodenplatte mit Bodengutachten und Statik ● KfW 55 Standard, Optionen: KfW40 oder 40 Plus ● 2,75 m hohe Räume, größere Fensterflächen ● Treppe aus Echtholz ● u.v.m. Zusätzlich buchbare Servicepakete: ProTime AktiveTime FreeTime Auch einzelne Gewerke können gewählt werden. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 566 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück wird über einen Kooperationsmakler nach §34cGewO angeboten. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Wir realisieren Ihr Bauvorhaben auch gerne auf Ihrem eigenen Grundstück. Sollten Sie noch auf der Suche sein, unterstützen wir Sie gerne mit unserem Grundstückservice professionell bei der Suche nach dem passenden Grundstück. Sämtliche Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Der Grundstückspreis beträgt rund 430.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Ein Vorteil des allkauf-Konzepts: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an. Das kann Ihnen mehr als 20.000 EUR einsparen. Für weitere Informationen beraten wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. # Sonstiges Verwirklichen Sie Ihren Wunsch vom Eigenheim - entspannt und ohne Sorgen. Mit allkauf bekommen Sie alles aus einer Hand: präzise Budgetkontrolle, vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und auf Wunsch ein Haus, das schlüsselfertig an Sie übergeben wird. Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung und gestalten Sie gemeinsam mit uns Ihr Traumhaus! Unsere Geschäftszeiten: ● Montag und Dienstag: Termine in Olpe nach Vereinbarung ● Mittwoch bis Sonntag: In Wuppertal von 11:00 - 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Termin und sprechen Sie mit uns über Ihr Bauvorhaben. allkauf steht für: ● Ihr zentraler Ansprechpartner rund um Ihr Hausprojekt ● Individuelle Beratung durch qualifiziertes Personal ● Klare Prozesse und transparente Kommunikation ● Hausplanung nach Ihren persönlichen Wünschen ● Qualität und Erfahrung aus vielen Jahren Hausbau ● Zuverlässigkeit und termingerechte Realisierung ● Umfassender Service ● Moderne Konzepte ● Starke Kooperationen für Ihr Bauvorhaben Alle Häuser enthalten: ● Architektenleistungen ● Auswahlmöglichkeiten bei Bau-Standard ● Inklusive Bodenplatte ● Versicherungsschutz ● Festpreisgarantie ● Bezahlung erst nach Abnahme ● Hergestellt in Deutschland ● Flexible Ausstattungspakete Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: ● Schnelle Bauzeit ● Transparente Kosten ● Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten ● Persönliche Betreuung bis zur Hausübergabe ● Flexible Dienstleistungspakete ● Und vieles mehr # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3780-10-kw45-213105

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