# #Oberspier - Bezahlbares Einfamilienhäuschen mit Garage und Nebengelass

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 35,000 EUR
- **Location:** Sondershausen, Sondershausen, DE
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-03T08:09:45.818Z
- **Last updated:** 2026-09-15T20:03:46.806Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Objektbeschreibung

Kleines, ehemaliges Bauernhaus mit Innenhof, Nebengelass und Garage. Der Zugang zum Haus erfolgt über den idyllischen Innenhof, von dem aus auch die angrenzende Scheune mit Garage und Werkstatt erreichbar ist. Das Wohnhaus erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss sowie einem kleinen Gewölbelkeller. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Küche. Das Obergeschoss beherbergt einen weiteren Schlafraum sowie zwei kleinere Abstellräume.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in Oberspier, einem Ortsteil von Sondershausen im Kyffhäuserkreis in Thüringen. Oberspier liegt am südlichen Ortsrand der Musik- und Bergstadt Sondershausen an der Bundesstraße B4. Oberspier ist an das Radewegenetz angeschlossen. Der Unstrut-Werra Radweg von Sondershausen nach Mühlhausen verläuft durch diesen Ortsteil. Die Landeshauptstadt Erfurt erreichen Sie über die B4 mit dem PKW in ca. 45. Minuten. Es verkehren zwei Buslinien durch Oberspier. Buslinie 441 nach Greußen und Buslinie 442 nach Sondershausen. Sowohl in Sondershausen als auch in Greussen finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen. Durch seine exponierte Lage, direkt am Südhang der Hainleite, mit dem überregional bekannten Ausflugsziel "Freizeitpark Possen" und dem angrenzendem Possenurlwald, lädt Oberspier zu ausgedehnten Wanderungen ein.

Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis , Wohngebäude

Baujahr Energieträger: 2008 Energeiträger:

Heizungsart: Gaszentralheizung

Gültigkeit: 10.08.2026 - 10.08.2036

Endenergieverbrauch 156 kWh(m²+a)

Effizienzklasse: E

Provisionshinweis für Käufer: 1500,00 € Netto zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (vorbehaltlich der gesetzl. Änderungen aktuell 19 %), derzeit also 1785,00 € Brutto.

sonstiges

Objektbesichtigungen nach Terminvereinbarung

Gabriel Immobilien, Possenallee 16, 99706 Sondershausen

Tel. 03632-605111

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Hinweise für Interessenten - Die Vermarktung des Objektes erfolgt im Makleralleinauftrag. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Straße, Hausnr., PLZ, Wohnort, Telefonnummer, email) bearbeitet werden können.

## Source and attribution

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