Haus zum Kauf, 80 m², Grundstück 260 m²

Sondershausen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

35.000 €

438 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Objektbeschreibung Kleines, ehemaliges Bauernhaus mit Innenhof, Nebengelass und Garage. Der Zugang zum Haus erfolgt über den idyllischen Innenhof, von dem aus auch die angrenzende Scheune mit Garage und Werkstatt erreichbar ist. Das Wohnhaus erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss sowie einem kleinen Gewölbelkeller. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Küche. Das Obergeschoss beherbergt einen weiteren Schlafraum sowie zwei kleinere Abstellräume. Lage Das angebotene Objekt befindet sich in Oberspier, einem Ortsteil von Sondershausen im Kyffhäuserkreis in Thüringen. Oberspier liegt am südlichen Ortsrand der Musik- und Bergstadt Sondershausen an der Bundesstraße B4. Oberspier ist an das Radewegenetz angeschlossen. Der Unstrut-Werra Radweg von Sondershausen nach Mühlhausen verläuft durch diesen Ortsteil. Die Landeshauptstadt Erfurt erreichen Sie über die B4 mit dem PKW in ca. 45. Minuten. Es verkehren zwei Buslinien durch Oberspier. Buslinie 441 nach Greußen und Buslinie 442 nach Sondershausen. Sowohl in Sondershausen als auch in Greussen finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen. Durch seine exponierte Lage, direkt am Südhang der Hainleite, mit dem überregional bekannten Ausflugsziel "Freizeitpark Possen" und dem angrenzendem Possenurlwald, lädt Oberspier zu ausgedehnten Wanderungen ein. Energieausweis: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis , Wohngebäude Baujahr Energieträger: 2008 Energeiträger: Heizungsart: Gaszentralheizung Gültigkeit: 10.08.2026 - 10.08.2036 Endenergieverbrauch 156 kWh(m²+a) Effizienzklasse: E Provisionshinweis für Käufer: 1500,00 € Netto zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (vorbehaltlich der gesetzl. Änderungen aktuell 19 %), derzeit also 1785,00 € Brutto. sonstiges Objektbesichtigungen nach Terminvereinbarung Gabriel Immobilien, Possenallee 16, 99706 Sondershausen Tel. 03632-605111 Haftung - Alle aufgeführten Angaben wurden sorgfältig recherchiert, beruhen jedoch auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben übernimmt der Makler keine Gewährleistung. Hinweise für Interessenten - Die Vermarktung des Objektes erfolgt im Makleralleinauftrag. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Straße, Hausnr., PLZ, Wohnort, Telefonnummer, email) bearbeitet werden können.

Was inbegriffen ist

Garage

Keller

Lage

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