# Wohnung 3.5 Zimmer Erdgeschoss nähe Volksgarten

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 950 EUR
- **Location:** Mönchengladbach, Mönchengladbach, DE
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-21T12:47:58.323Z
- **Last updated:** 2026-09-04T09:00:16.566Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Objektbeschreibung
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Vermietung nur mit Eigeneinkommen ohne zusätzliche Leistungen

Keine Haustiere

Besichtigungen ab sofort möglich
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Moderne 3.5 Zimmer Erdgeschosswohnung zum 01.10.2026 zu vermieten. Aufwändig mitte 2025 Saniert ( außer Bad) . War nur kurzzeitig vermietet und wird wieder neu gestrichen übergeben.

Zur Wohnung gehören:

2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 0,5 Zimmer Esszimmer (Durchgangszimmer), 1 Küche, 1 Bad, 1 Flur, Terrasse (Zugang vom Wohnzimmer), 1 Terrasse, 1 Kellerraum, 1 Waschmaschinenstellplatz,
Gartennutzung nach Absprache möglich

Sanierungen:

Kompletter Strom mit eigenem Sicherungskasten in der Wohnung

Neue Bodenbeläge

Neue Wand und Deckendämmung

Neue Tapeten und Anstriche

Neue Türen

Neuer Küchenfliesen

Neue Terasse

Rollläden an allen Fenstern

Lage am Volksgarten ist sehr zentral gelegen. Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Kitas in direkter Umgebung.
Stellplätze gegenüber vom Haus und in den Seitenstraßen vorhanden.

Die Nebenosten sind für 2 Personen und werden nach m2 berechnet.
Warmwasser über Gastherme im Bad, in der Küche über untertischgerät (muss selbst eingebaut werden)

Strom und Gas für Warmwasser werden vom künfitigem Mieter angemeldet.

Bei Interesse bitte mit Vorstellung melden.
Namen, Personenanzahl, Beruf,...

Auf Anfragen wie 'noch da?' oder 'Ich habe Interesse' wird nicht geantwortet.

Ich bitte von Nachrichten nach Bearbeitung der Anfrage abzusehen.

## Source and attribution

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