# Neuwertiges 6.5 Zimmer Reihen-Eckhaus an ruhiger Lage

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 890,000 CHF
- **Location:** Ufhusen, LU, CH
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-10T10:51:11.771Z
- **Last updated:** 2026-10-06T20:20:03.653Z
- **Listed on:** lookmove-ch

## Description

Neuwertiges 6.5 Zimmer Reihen-Eckhaus

Am südöstlichen Ende eines Hügelkammes liegt an herrlicher Aussichtslage das Dorf Ufhusen LU mit den meisten Sonnenstunden im Kanton Luzern.

Modernes 6.5 Zimmer Eckhaus mit grosszügigem Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse mit grossem Garten.

Die Liegenschaft wird mit einer Pelletheizung beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Bodenheizung.

In der Tiefgarage befinden sich 2 Einstellplätze (à je CHF 25'000.-) welche separat erworben werden können.

BAUBESCHRIEB;

Fenster & und Balkontüren aus Kunststoff. Pro Wohnraum min. 1 Dreh-Kippfenster. Aussentüre aus Holz, isoliert. 3-fach Sicherheitsverschluss. Metall-Garagen-Tor, belüftet, mit elektrischem Antrieb inklusiv Funksender.

Spenglerarbeiten; Ausführung in Kupfer oder Uginox, inkl. Dachrinne- und Dachwasserablauf. Blitzschutz nach örtlicher Vorschrift.

Bedachung; Dach aus Holzkonstruktion. Zwischen den Sparren gedämmt, gemäss Angaben des Bauphysikers. Eindeckung mit Ziegeln. Innen Fermacell mit Holznut-Täfer.

Flachdachabdichtung; Schwarzabdichtung mit Drainagematte über Tiefgarage. Sonst Flüssigkunststoff.

Fassadenarbeiten; Äussere Wärmedämmung verputzt. Dämmung gemäss Energienachweis.

Sonnenschutz; Überall Verbundraffstoren, Stoffmarkise bei Sitzplatz, alles mit Kurbel betrieben.

Elektroanlagen; genügend Ein/Aus- oder Wechsel-Schalter und 3-fach Steckdosen. Alles mit FI-Schutz-Schalter abgesichert. 2-4 Einbauspots in der Küche. Spiegelschränke beleuchtet in Nasszellen. Multimedia Steckdosen in Wohn- und Elternzimmer.

Heizungsanlage; Wärmeerzeugung mit Pelletheizung. Gemeinsamer Technikraum. Aussentemperaturfühler, Umwälzpumpe, Pufferspeicher und Sicherheitsventil. Niedertemperatur Fussbodenheizung. Wärmeaufbereitung über Elektro-Boiler.

Lüftung; Mechanische Lüftung der Einstellhalle.

Sanitäre Anlagen; Wassertrog mit Kalt- und Warmwasser, inkl. WM-Tumblerturm im UG. 3 WC, 3 Lavabo, 2 Duschen, 1 Badewanne in Keramik, weiss. Aussenwasserhahn pro Haus, frostsicher. Alle Armaturen Lavabo- und Duschenmischer in Chromstahl.

Kücheneinrichtung; Küche mit Kunstharz belegten Fronten, Farbe Dekor weiss, Granitabdeckung schwarz, Rückwand mit Platten belegt, weiss matt. Glaskeramik-Kochfeld, Dampf-Abzugshaube, Backofen obenliegend, Kühlschrank mit Tiefkühlschrank, Geräte AEG.

Schreinerarbeiten; Haus-Eingangs-Türe in Holz mit Alueinlage, weiss. Dreipunktverriegelung, Sicherheitsschild. Zimmertüren aus Röhrenspankern mit Stahlzargen, weiss gestrichen. Fenstersims und Vorhangbretter melaminbeschichtet, weiss.

Schliessanlage; Sicherheitsschliessanlage KABA, alles mit 1 Schlüssel bedienbar, total 6 Schlüssel.

Bodenbeläge; Treppe UG-EG in Beton, roh. Schwimmende Unterlagsböden zur Schalldämmung, im UG roh. Keramikplatten auf Treppen von EG-DG, Gang, in allen Nasszellen, Küche, Wohn- und Esszimmer. Farbe: Antrazith, 30 x 60 cm, Sockel. In allen Schlafzimmern Eichen-Parkett, Unopark, matt versiegelt, 47 x 7 x 1.1 cm.

Wandbeläge; Wandplatten in Nasszelle und Küche, Farbe weiss matt, 30 x 60 cm. Installationswand in WC und Bad bis 120 cm hohe Schutzplatten. Bei Dusche und Badewanne raumhoch, Rest mit Abrieb, weiss gestrichen.

## Source and attribution

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