Haus zum Kauf, 150 m²

Obere Kirchhaldenstr. 12, 73575, Leinzell

295.000 €

1.967 €/m²

Inseriert 27. Juni 2026

Haus

Kategorie

150 m²

Fläche

2000

Baujahr

Über dieses Inserat

Objekt: Zum Verkauf steht ein derzeit vermietetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage in Leinzell. Neben dem Wohnbereich mit Küche befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC und ein Balkon. Über das offene Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss mit drei Zimmern, einem Bad mit Dusche und Badewanne sowie einer schönen Dachterrasse. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss können Sie über das Treppenhaus oder von außen über einen separaten Eingang betreten. Diese Wohnung hat neben dem Wohnbereich eine Terrasse, ein weiteres Zimmer, Diele und Bad, einen Lager- und Kellerraum. Im Untergeschoss ist außerdem ein zusätzlicher Kellerraum sowie ein Heizraum vorhanden. Aktuell wird das Haus von der Heizung im Nachbarhaus vorsorgt. Dieses steht ebenfalls zum Verkauf. Sie sollten daher den Einbau einer Heizung einplanen, idealerweise mit einer Wärmepumpe und einer PV-Anlage. Zum Haus gehört auch ein Carport und eine Garage. Energieausweis: Bedarfsausweis, Energieausweistyp: D; Energiebedarf: 121,4 kWh/(m²\*a) Lage: Leinzell mit rund 2000 Einwohnern ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg und gehört zum Ostalbkreis. Neben Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Leinzell auch zwei Kindergärten, eine Grund- und eine Werkrealschule sowie eine Realschule. Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Sonstiges: Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Dann melden Sie sich gerne bei uns.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage