3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 131 m²

Magdeburg, Altstadt

1.143 €/mo

9 €/m²

Inseriert 3. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

131.32 m²

Fläche

6th

Etage

Über dieses Inserat

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss überzeugt auf rund 131 m² Wohnfläche mit hellen, freundlichen Räumen und einem gut geplanten Grundriss. Die Kombination aus Großzügigkeit und angenehmer Raumaufteilung macht sie besonders attraktiv für Paare oder kleine Familien. Beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele. Angrenzend befindet sich ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich hervorragend als Homeoffice, Gästezimmer oder Kinderzimmer eignet. Ein Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort für Sie und Ihre Besucher. Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer, das zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier finden gemütliche Abende, gesellige Treffen mit Familie oder Freunden sowie ruhige Momente zum Abschalten Platz. Angrenzend liegt die Küche mit praktischer Einbauküche. Das Raumangebot wird durch einen Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein Schlafzimmer ergänzt. Ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche rundet die Wohnung stilvoll ab und sorgt für ein komfortables Wohlfühlerlebnis. Ein Aufzug gewährleistet zudem eine bequeme Erreichbarkeit, sodass Sie das Leben im 5. Obergeschoss mühelos genießen können. Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. # Ausstattung Die Wohneinheit im 5.Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt: - Diele, - Gäste-WC, - Kind, - Wohnen, - Küche mit EBK, - Flur, - HWR, - Schlafen, - Tageslicht-Bad mit Dusche, Weitere Ausstattungsmerkmale: - Personenaufzug # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: 03.06.2026 - Objektzustand: gepflegt - Hinweis zur Kaution: 2 Nettokaltmieten - Nutzfläche: ca. 131,32 m² # Lagebeschreibung Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Magdeburgs, mitten in der historischen Altstadt. Die Umgebung verbindet traditionelle Architektur mit urbanem Flair, zahlreiche denkmalgeschützte Gebäude prägen das Stadtbild und schaffen ein einzigartiges Wohnambiente. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Straßenbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, ebenso der Hauptbahnhof. Für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und verschiedene Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Cafés, Restaurants und Boutiquen laden zum Verweilen ein. Kulturell Interessierte profitieren von Einrichtungen wie dem Kulturhistorischen Museum und dem Wilhelm-Theater. Insgesamt überzeugt die Lage durch zentrale Position, umfassende Einkaufsmöglichkeiten, gute Verkehrsanbindung sowie Nähe zu Kultur- und Freizeitangeboten.Entfernungen: Kindergarten 0,7 km Grundschule 0,2 km Realschule 3,3 km Einkaufsmoeglichkeiten 0,2 km Gymnasium 0,3 km Autobahn 10,5 km Bus 0,2 km Zentrum 2,3 km # Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Impressum & Datenschutzhinweise: https://www.remaxmagdeburg.de/impressum https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Ein Anruf genügt: 0391 81 90 420 Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Natalie Niemeck # Energie - Baujahr: 1904 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 1134-3056-NNMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Aufzug

Untergeschoss

Aufzug

Keller