4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 110 m²
Gotha, Gotha-West
1.950 €/Monat
18 €/m²
Inseriert 21. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Exklusiver Erstbezug nach Kernsanierung | 110 m² Altbauwohnung mit 3 m Deckenhöhe, Loggia & Klimaanlage
In einem aufwendig kernsanierten Altbau aus dem Jahr 1902 entsteht diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung, die historischen Altbaucharme mit modernstem Wohnkomfort verbindet.
Auf rund 110 m² Wohnfläche erwartet Sie eine hochwertig ausgestattete Wohnung mit großzügigem Grundriss, altbautypischen Deckenhöhen von knapp 3 Metern sowie einer Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Küche mit direktem Zugang zur Loggia. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen zentralen Flur, ein luxuriös ausgestattetes Hauptbad sowie ein separates Gästebad.
Das Hauptbad überzeugt mit einer großzügigen Regendusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und hochwertigen Sanitärobjekten. Hochwertige Klick-Vinylböden sowie eine zentrale Klimaanlage sorgen zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Wohnklima.
Alle elektrischen Leitungen sowie Wasser- und Abwasseranschlüsse wurden im Zuge der Kernsanierung vollständig erneuert. Das Gebäude verfügt zudem über einen modernen Glasfaseranschluss und Videogegensprechanlagen.
Ausstattung
Erstbezug nach umfassender Kernsanierung
Ca. 110 m² Wohnfläche
Altbau aus dem Jahr 1902
Raumhöhe von knapp 3 Metern
Großzügige Loggia mit Zugang über die Küche
Luxuriöses Hauptbad mit:
Regendusche
Badewanne
Doppelwaschtisch
Separates Gästebad
Hochwertige Klick-Vinylböden
Zentrale Klimaanlage
Moderne Videogegensprechanlage
Glasfaseranschluss vorhanden
Sämtliche Leitungen und Anschlüsse erneuert
Eigener Stellplatz
Großzügiges Kellerabteil
Zentraler Wasch- und Trockenraum im Keller
Optional anmietbare Einbauküche
Das Haus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst lediglich drei Wohneinheiten inklusive der Eigentümerwohnung. Dadurch entsteht eine ruhige und angenehme Hausgemeinschaft mit hohem Wohnwert.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung, die im Jahr 2026 neu installiert wurde.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnumfeld mit Mehrfamilienhäusern und Villen in der Waltershäuser Straße.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend:
Straßenbahnhaltestelle in ca. 2 Minuten erreichbar
Bushaltestelle in ca. 5 Minuten erreichbar
Autobahn A4 in ca. 10 Minuten Fahrzeit
Supermarkt in ca. 5 Minuten mit dem Auto oder 15 Minuten zu Fuß erreichbar
Gesamtschule in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar
Kurze Wege nach Erfurt und Eisenach
Zusätzliche öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung des Hauses.
Mietkonditionen
Kaltmiete: 1.950 € / Monat
Nebenkostenvorauszahlung: ca. 450 € / Monat
Stellplatz: inklusive
Optional anmietbare Einbauküche (neu)
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Verfügbar voraussichtlich ab Mitte November 2026, sofern die laufenden Sanierungsarbeiten planmäßig abgeschlossen werden können.
Hinweis: Zum Zeitpunkt des Einzugs können vereinzelt noch abschließende Arbeiten an Fassade oder Außenanlagen durchgeführt werden.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
EtageEG
Fläche110 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Stellplätze1
Kaution3.900 €
Verfügbar ab1. 11. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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