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Wohnung zur Miete, 35 m²
Bad Urach
1 Badezimmer·Etage 1
560 €/Monat
16 €/m²
Inseriert 9. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Diese helle, sonnig ausgerichtete 1-Zimmer-Wohnung bietet auf kompakter Fläche ein außergewöhnlich komfortables Wohngefühl. Die Kombination aus Balkon, Aufzug und Stellplatz macht dieses Angebot besonders attraktiv.
# Ausstattung
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat
Bemerkungen:
Wohnfläche: ca. 35 m²
Abstellraum: ca. 8 m², separat
- 1 großzügiger Wohn-/Schlafraum, elegant strukturierbar durch Glaselemente
- Balkon mit schöner Aussicht und Markise
- Einbauküche inkl. Spülmaschine, vollständig ausgestattet (inkl. Geschirr & Besteck)
- Duschbad (gepflegt und funktional)
- Waschmaschine vorhanden
- Großer separater Abstellraum
- Aufzug – barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnung
- PKW-Stellplatz vorhanden
- Wohnung frisch gestrichen
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.12.2026
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Laminat
- Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €
# Lagebeschreibung
Ruhige und zugleich zentrale Wohnlage in der Kolzentalstraße 20. Busstation, Realschule und Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Bäcker sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung ist sonnig ausgerichtet und bietet eine angenehme, helle Wohnatmosphäre.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.
Wohn- und Schlafmöbel sind vom Mieter selbst zu stellen.
Strom (Nachtspeicherofen) wird durch den Mieter selbst angemeldet
Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1590223.pdf (Energieausweis)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 69 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Baujahr: 1979
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 419457
Was inbegriffen ist
Terrasse
Aufzug
Garage
Keller
Etage1
Fläche35 m²
Zimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution1.650 €
Lage
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