3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 72 m²
Gelsenkirchen
365 €/Monat
5 €/m²
Inseriert 21. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Besichtigungen sind nur möglich, wenn mir folgende Daten vorliegen:
* Vollständige Name mit dem Alter der Personen in Jahren! (nicht das Geburtsdatum!!!)
* Anzahl der Personen (max 3 Personen)
* Gemeinsames Einkommen (Brutto & Netto gesamt im Monat )
* Bitte geben Sie auch den gewünschten Einzugstermin mit an.
* WBS Schein vorhanden ? (Ja oder Nein / Freistellung siehe Text)
Für die Anmietung dieser Wohnung benötigen Sie für alle Erwachsenen Personen eine neutrale Schufa Auskunft. Sowie die letzte 3 Einkomme Nachweise, alternativ wenn sie keine regelmäßiges Einkommen haben, zumindest eine eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung von ihrem jetzigen Vermieter.
Wenn nicht alle Unterlagen vollständig vorliegen kann ich leider kein Mietangebot erstellen.
Bitte keine Zuschriften für andere Menschen, schreiben Sie nur wenn sie selbst einziehen möchten.
Wohnberechtigungsschein, abgekürzt WBS, ist eine amtliche Bescheinigung in Deutschland, mit deren Hilfe ein Mieter nachweisen kann, dass er berechtigt ist, eine günstige mit öffentlichen Mitteln geförderte Wohnung (Sozialwohnung) zu beziehen.
Also Vermieter kann ich nun eine Freistellung des WBS beantragen, das gilt aber nur wenn Ihr Einkommen zu hoch ist.
Es ist aufwendiger für Sie als bei einer "normalen" Wohnung. Denn Sie müssen hierzu von Ihrem Arbeitgeber ein Formular mit Ihren Einkünften ausfüllen lassen. (Für das Amt) !!!
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um reines Wohnhaus mit 7 Parteien das in der Rothemannstr liegt. Die Whg. liegt im 2 OG
Die angegebenen Betriebskosten sind für 2 Personen ausgelegt.
Neue Zentral Brennwert-Gas-Kesselanlage am 21.03.2011 eingebaut.
Ausstattung
Bad/Küche/Flur sind mit Fliesen ausgestattet. Wohnzimmer/Schlafzimmer
und Kinderzimmer sind mit Laminat ausgelegt
Die Wohnung wird in einer hellen neutralen Farbe übergeben.
Ausführung in Feinputz, ist ähnlich wie eine Raufasertapete.
Lage
Einkaufen:
200 m Penny
900 m Aldi
1000 m Lidl
Schulen
Ricarda-Huch-Gymnasium
192 m
Schultestr. 50
Carl-Friedrich-Gauß-Gymnasium
309 m
Hammerschmidtstr. 13
Städtisches Grillo-Gymnasium
560 m
Hauptstr. 60
Schalker Gymnasium
660 m
Liboriusstr. 103
Kita/ Hort
Kindergarten Bulmke
246 m
Hertastr. 38
Kindergarten
289 m
Margaretenhof 14
Katholischer Kindergarten St.Georg
676 m
Franz-Bielefeld-Str. 40
Kindergarten GmbH
695 m
Ringstr. 49
Kindergarten Altstadt
728 m
Gabelsbergerstr. 14
Kath. Kindergarten St. Augustinus
860 m
Kirchstr. 7 a
GeKita Gelsenkirchener Kindertagesbetreuung
913 m
Kurt-Schumacher-Str. 2
Tageseinrichtung für Kinder
930
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs Kennwert: 159,00 kWh/(m²*a)Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche72 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution1.095 €
Verfügbar ab1. 8. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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