# Großzügiges sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Keller und Garage

> Canonical listing: https://landomo.de/property/a1065e21-1690-4e8a-8992-e30eba996e7c

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 495,000 EUR
- **Location:** Remsede, Bad Laer, Bad Laer, DE
- **Floor area:** 173 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-11-10T17:20:19.326Z
- **Last updated:** 2026-11-10T18:24:59.981Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Mehr als eine Immobilie – ein Zuhause für die ganze Familie.

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten. Die Immobilie wurde 1998 in massiver Bauweise auf einem ca. 600 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Mit rund 173 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss bietet sie ideale Voraussetzungen für komfortables Familienleben.

Hochwertige Materialien, eine gelungene Raumaufteilung und harmonisch abgestimmte Farben prägen das ansprechende Wohnambiente. Große Fensterelemente lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Der offen gestaltete Wohnbereich eröffnet einen schönen Blick in den Garten und vermittelt ein behagliches Gefühl von Weite. Bereits beim Betreten überzeugen das großzügige Raumangebot und liebevoll gestaltete Details. Eine moderne hochwertige Einbauküche ergänzt das stimmige Gesamtbild und bietet einen einladenden Treffpunkt für den Alltag.

Fazit: Ob lebendiges Familienleben, das Kombinieren von Wohnen & Arbeiten, oder Platz für außergewöhnliche Hobbys und kreative Projekte. Die großzügige Raumaufteilung und die zusätzlichen Flächen im Keller bieten Ihnen alle Freiheiten, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Auch Menschen, die Wert auf ein komfortables Zuhause und persönliche Freiräume legen, finden hier attraktive Möglichkeiten.

Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor. Für weitere Informationen und zur Terminabstimmung freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung / Merkmale:
Die Immobilie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer gehobenen Ausstattung und einem sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Gesamtzustand. Schon beim Betreten der Immobilie wird klar, hier wurde an alles gedacht.

Zur Ausstattung gehören unter anderem eine moderne hochwertige Einbauküche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Vollkeller sowie eine geräumige Einzelgarage mit Zugang zum Keller. Vom großzügigen Flur führt eine harmonisch integrierte Granittreppe in das Ober- sowie in das Untergeschoss. In der oberen Etage befinden sich die wohnlichen Schlafräume sowie ein sehr geräumiges, ansprechend gestaltetes Badezimmer.

Ein Kamin sorgt für gemütliche Abende und wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Dank des sehr gepflegten und neuwertigen Gesamtzustands können Sie hier ohne Renovierungsstau direkt einziehen.

Lage:
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in einem überschaubaren Siedlungsgebiet im Bad Laerer Ortsteil Remsede. Die naturnahe, ländlich geprägte Umgebung sowie die Nähe zum geschichtsträchtigen Teutoburger Wald bietet einen hohen Erholungswert.

Bad Laer liegt im Süden des niedersächsischen Landkreises Osnabrück, im Übergang zum Münsterland und zu Ostwestfalen. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit der Zugehörigkeit zu einer gewachsenen Gemeinde.

Durch die strategisch günstige Lage im Städtedreieck Osnabrück, Münster und Bielefeld fungiert die Stadt als wichtiges Bindeglied in der Region und verbindet die Bundesländer Niedersachsen und Nordrhein-Westfalen. Durch die nahegelegenen Bundesstraßen B51 und B68 ist das Autobahnnetz schnell erreicht.

Hervorragende Verkehrsanbindung, Osnabrück und Bielefeld erreichen Sie jeweils in ca. 20 Minuten.

Autobahnanschluss Hilter a.T.W. A33 (3 km)
Einkaufsmöglichkeiten: Aldi, Edeka, usw. (2 km)

Pflichtangaben zum Energieausweis (gemäß GEG):
• Gebäudetyp: Wohngebäude
• Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
• Gültig von 20.10.2026 bis 19.10.2036
• Endenergiebedarf/-verbrauch: 97,44 kWh/(m².a)
• Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Gas
• Baujahr des Gebäudes laut Energieausweis: 1998
• Energieeffizienzklasse: C

Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 2,00% (inkl. gesetz MwSt) des Kaufpreises zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/a1065e21-1690-4e8a-8992-e30eba996e7c
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.