# 2 Zimmer Starter-Wohnung

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 762 EUR
- **Location:** Oberwagram, Katastralgemeinde Oberwagram, St. Pölten, Niederösterreich, AT
- **Floor area:** 52.87 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-10-12T20:40:59.183Z
- **Last updated:** 2026-10-19T05:45:31.511Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Die modernen Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, zeitgemäßen Wohnkomfort und attraktive private Freiflächen. Je nach Wohnung stehen Balkone, Terrassen oder Eigengärten zur Verfügung und erweitern den Wohnraum um einen persönlichen Platz im Freien.

Hochwertige Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen schaffen eine warme und angenehme Atmosphäre, während moderne Feinsteinzeugfliesen in den Nass- und Nebenräumen eine zeitlose Gestaltung unterstreichen. Kunststofffenster mit Alu-Deckschale sowie Rollläden an den Wohnungsfenstern ergänzen die komfortable Ausstattung.

Für ein behagliches Raumklima sorgt die komfortable Fußbodenheizung, die über Fernwärme versorgt wird. Ein Aufzug ermöglicht die bequeme und barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnebenen, während Fahrradabstellräume, Einlagerungsräume und die Tiefgarage zusätzlichen Komfort im Alltag bieten.

Die Kombination aus moderner Ausstattung, privaten Freiflächen, großzügigen Gemeinschaftsbereichen und der guten Erreichbarkeit des St. Pöltner Stadtzentrums macht diese Wohnungen zu einem attraktiven Zuhause für Singles, Paare und Familien.

Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie gerne an und erhalten Sie umgehend weiterführende Informationen zum Projekt und den aktuell verfügbaren Wohnungen!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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IMMO einen Besuch wert.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <800m
Apotheke <750m
Klinik <1.850m
Krankenhaus <2.125m

Kinder & Schulen
Schule <975m
Kindergarten <650m
Universität <1.825m
Höhere Schule <1.225m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <1.350m
Einkaufszentrum <1.275m

Sonstige
Bank <725m
Geldautomat <850m
Polizei <725m
Post <850m

Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <1.475m
Bahnhof <1.700m
Flughafen <5.950m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/a104b0f5-f001-4dfd-9998-0a4a79d9c8ad
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