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Familienfreundliches Einfamilienhaus in Adendorf mit großem Garten

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Familienfreundliches Einfamilienhaus in Adendorf mit großem Garten - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 126 m², Grundstück 500 m²

Adendorf, Moorfeld, Landkreis Lüneburg

423.049 €

3.358 €/m²

Inseriert 5. Juli 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Adendorf. Auf 126 m² Wohnfläche bietet das Flair 125 genügend Platz für die ganze Familie. Die lichtdurchfluteten Räume und die großzügige Raumaufteilung sind ideal für entspannte Familienabende. Genießen Sie die ruhige Lage und die Nähe zu Schulen und Freizeitangeboten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! # Ausstattung Das Haus besticht durch eine moderne Ausstattung mit hochwertigen Materialien. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die Luft-/Wasser-Wärmepumpe die Energiekosten minimiert. Hochwertige Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung garantieren Ihnen besten Lärmschutz. Zudem sind Rollläden im gesamten Haus und eine Vorrüstung für eine Photovoltaikanlage vorhanden. Die Bäder sind mit stilvollen Fliesen ausgestattet, und die Echtholztreppe unterstreicht die Wertigkeit dieses Familienhauses. # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Grundstücksfläche: ca. 500 m² # Lagebeschreibung Umgebung: Die Wohnlage in Adendorf zeichnet sich durch ihre Ruhe und Familienfreundlichkeit aus. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Parks und Spielplätze sind schnell erreichbar und bieten eine hohe Lebensqualität. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 5 Minuten entfernt, der Bahnhof ist in etwa 15 Minuten zu erreichen. Anbindung an größere Städte: Die Stadt Lüneburg ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Anbindung an Autobahnen: Die Bundesstraße B209 ist in nur 10 Minuten zu erreichen. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. # Sonstiges Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: • 14 Monate Festpreisgarantie • Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut • TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) • TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag • Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung • Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: • Bauzeitgarantie • 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft • Zahlung nach Baufortschritt • vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto • Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung • Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt • Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter • Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau • Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR • 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Im Hauspreis ist der Grundstückspreis enthalten . Es fällt keine Maklercourtage an , rufen Sie mich gerne zurück . Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie mich an. Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung . Dietrich Wehr Town & Country , Hauskaufberater , Franchise Partner Schmiedestraße 49 21335 Lüneburg E- Mail : [email protected] Telefon: 0176-30357839 # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 261993011485-Qh6hErSvzMehr anzeigen