Haus zur Miete, 100 m², Grundstück 200 m²
Dierhagen
1.200 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 4. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger, strandnaher Lage von Dierhagen zu vermieten!
Beschreibung:
Objektbeschreibung:Hier erwartet Sie ein charmantes Reihenmittelhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen des Ostseebads Dierhagen (Am Rökerberg 15). Das Haus wurde ca. 1996 erbaut und im Jahr 2024 umfassend grundrenoviert. Ein echtes Highlight: Das Dachgeschoss wurde 2024 komplett und gemütlich neu ausgebaut.Als Reihenmittelhaus bietet Ihnen diese Immobilie einen unschlagbaren, zukunftssicheren Vorteil: Durch die direkt angrenzenden Nachbarhäuser links und rechts profitieren Sie von einer hervorragenden Energieeffizienz und minimierten Außenwandflächen. Die aktuellen Mieter loben die energetischen Eigenschaften des Hauses ausdrücklich – das bedeutet für Sie ein behagliches Wohnklima und spürbar geringe Heizkosten!Mit ca. 80 m² reiner Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss plus den ca. 20 m² Grundfläche im neu ausgebauten Dachboden bietet das Haus insgesamt ca. 100 m² Nutz- und Wohnraum zum Wohlfühlen. Der liebevoll angelegte Außenbereich besticht durch eine wunderschöne, überdachte Terrasse und einen langen Garten, der Ihnen einen privaten, blickgeschützten Rückzugsort im Grünen bietet, ohne viel Pflegeaufwand zu fordern.
Ausstattung:
Reihenmittelhaus mit ca. 80 m² Wohnfläche im EG/OG plus ca. 20 m² Grundfläche im ausgebauten DGZustand: Grundrenovierung & neuer Dachgeschossausbau im Jahr 2024Küche: 1 Jahr alte, moderne und voll ausgestattete Einbauküche inklusive.
Sanitär: Gepflegtes Hauptbad sowie ein praktisches Gäste-WC
Außenbereich:
Wunderschöne überdachte Terrasse mit langem, pflegeleichten Garten
Stellplatz:
Eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus (bietet aufgrund der Länge Platz für zwei Fahrzeuge hintereinander)
Haustiere:
Herzlich willkommen! Tierhaltung ist nach Absprache ausdrücklich erlaubt.
Lage & Infrastruktur in Dierhagen:
Das Haus liegt in einer absolut ruhigen und familienfreundlichen Wohnstraße Am Rökerberg 15. Hier genießen Sie die perfekte Balance aus ruhiger Privatsphäre und maritimem Ostsee-Flair:
Strandnähe:
Der feinsandige, kilometerlange Ostseestrand und die wunderschöne Promenade sind in wenigen Minuten erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten vor Ort: Supermärkte (EDEKA, ALDI) sowie ein regionaler Bäcker liegen praktisch vor der Tür und erledigen den täglichen Bedarf komplett unkompliziert.
Familien & Freizeit:
Die örtliche Grundschule samt Hort ist im Ort vorhanden, ebenso wie gemütliche Gaststätten, Fahrradverleihe und der idyllische Hafen in Dierhagen Dorf.
Daten & Kosten:
Wohnfläche: ca. 80 m² (EG + OG) plus ausgebautes Dachgeschoss (ca. 20 m² Grundfläche)Zimmer: 3 plus ausgebautes Dachgeschoss
Kaltmiete: 1.200 €Betriebskosten: 120 € Gas und Strom: Verträge werden vom Mieter direkt mit den Versorgern abgeschlossen (niedriger Verbrauch dank Mittelhaus-Bauweise!)Bezugsfrei ab: 01.12.2026 (in Absprache mit dem aktuellen Mieter gerne auch früher möglich)
Benötigte Unterlagen (zur Besichtigung oder vor Mietvertrag):Ausgefüllte MieterselbstauskunftAktuelle SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)Einkommensnachweise der letzten 3 Monate (bzw. Steuerbescheid bei Selbstständigen)Identitätsnachweis (Personalausweis oder Reisepass)Bestätigung über Mietschuldenfreiheit des Vorvermieters.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über eine aussagekräftige Nachricht mit einer kurzen Vorstellung (Name, Personenanzahl, Haustiere, berufliche/finanzielle Situation). Besichtigungstermine sind nach Absprache flexibel möglich.Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche100 m²
Grundstücksgröße200 m²
Etagen3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Zimmer4
Baujahr1996
Kaution3.600 €
Verfügbar ab1. 12. 2026
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