Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 480 m²

Eisingen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

681.244 €

5.240 €/m²

Inseriert 6. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Es handelt sich hierbei um eine Beispielbebauung, in einem persönlichen Gespräch können wir gemeinsam schauen, welche Möglichkeiten es gibt und wie ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen auf diesem Bauplatz umsetzbar sind. Dein zukünftiges LivingHaus in Eisingen bietet dir ein durchdachtes Zuhause, das genau nach deinen Wünschen projektiert wird. Das klassische Satteldach eröffnet dir viel Platz für eine Photovoltaikanlage, während das moderne Querhaus mit Flachdach den Wohnraum im Erd- und Obergeschoss deutlich erweitert. Im Erdgeschoss vergrößert das Querhaus dein Arbeitszimmer, sodass du hier konzentriert arbeiten kannst. Im Obergeschoss schafft die Galerie eine helle Nische, die sich ideal als Leseecke oder Arbeitsplatz eignet - hier profitierst du von voller Deckenhöhe und viel Licht. LivingHaus begleitet dich mit zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben und Wohnerlebnis bereichern. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du dein Bauprojekt stets im Blick. Die digitale Bau-App unterstützt dich bei der Terminplanung, Dokumentenverwaltung und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern - für einen stressfreien Bauablauf. I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung. Dein Zuhause kann auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden, dessen konkrete Kennwerte du im Energieausweis und in den Planungsunterlagen findest. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Profi in deinem eigenen Zuhause, indem dir Experten innerhalb von drei Tagen praxisnahe Tipps und Unterstützung beim Innenausbau geben. Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen enthalten, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern. Die Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Montagegerüst, Abfallcontainer und Baustellen-WC ist ebenfalls inklusive. Eine individuelle Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind Teil des Leistungspakets. Die Innenausbaumaterialien des Zuhause-Pakets umfassen Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf organisiert werden. Die Küche wird individuell geplant, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Durch den hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Bodenplatte oder Keller - alle Leistungen kannst du bequem aus einer Hand im Bauwerkvertrag abwickeln. Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen. Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen. Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert. Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert. Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle. Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist. Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen. Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingungen. Diese regeln insbesondere den Garantieumfang, den Beginn der Garantie, Voraussetzungen, Ausschlüsse und die Abwicklung von Ansprüchen. # Ausstattung Dieses LivingHaus ist mit einer 5-Zimmer-Aufteilung auf 130 Quadratmetern Wohnfläche ideal für Familien oder Paare, die Wert auf individuelle Gestaltung legen. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten, während das großzügige Badezimmer Komfort und Funktion vereint. Mit zwei Etagen bietet das Haus eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen. Die Ausstattung umfasst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die im Zuhause-Paket enthalten sind. Fliesen bedecken das gesamte Erdgeschoss, und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sorgen für ein modernes Badezimmererlebnis. Die individuell geplante Küche von LivingHaus passt sich deinem Grundriss an und verbindet Ästhetik mit Funktionalität und modernster Technik. Große Fensterflächen und die Galerie mit voller Deckenhöhe schaffen lichtdurchflutete Räume, die dein Zuhause offen und einladend wirken lassen. Das Haus ist vorbereitet für eine Photovoltaikanlage und einen optionalen Batteriespeicher, mit Möglichkeiten für eine Wärmepumpe und eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung, die das Raumklima angenehm gestalten können. Außenliegende Aluminiumrollläden unterstützen den sommerlichen Wärmeschutz. Dank des LivingHaus Bau-Cockpits behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Zusätzlich profitierst du vom DIY-Ausbau-Coaching, das dir wertvolle Tipps für den Innenausbau vermittelt. Dieses Haus begleitet dich mit vielfältigen Leistungen, Versicherungen und einer Festpreisbindung von 18 Monaten. Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine 30-jährige Garantie, die für Sicherheit und Vertrauen sorgt. Dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 480 m² # Lagebeschreibung Eisingen bietet dir eine familienfreundliche Umgebung mit zahlreichen Bildungseinrichtungen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Kindergärten und Schulen in der Nähe sorgen für eine unkomplizierte Betreuung und Förderung deiner Kinder. Für den täglichen Bedarf findest du in Eisingen mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, die dir eine bequeme Versorgung ermöglichen. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut vorhanden, sodass deine Gesundheit jederzeit in guten Händen ist. In der Freizeit bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Erkundungstouren ein, während Sportvereine und Freizeitangebote für Bewegung und Gemeinschaft sorgen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du bequem Pendeln kannst. Der nahegelegene Autobahnanschluss ermöglicht zudem schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten und Arbeitsplätzen. Eisingen verbindet somit Lebensqualität mit praktischer Erreichbarkeit - ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. # Sonstiges Sicherheit beim Hausbau hat höchste Priorität! Automatisch inkludierte Versicherungen: ✅ Bauherren-Haftpflichtversicherung ✅ Bauleistungsversicherung ✅ Bauhelfer-Unfallversicherung ✅ Wohngebäudeversicherung inkl. Glasdeckung Hinweise zum Angebot: - Nicht enthalten: individuelle Finish-Materialien - Nicht enthalten: Außen-, Nebenanlagen-, Kauf- und Baunebenkosten - Dargestellte Bebauung ist ein Beispiel - Verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten verfügbar Grundstücke stammen von Erschießungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei und steht in keinem Zusammenhang mit der Living Fertighaus GmbH. Living Haus tritt ausschließlich als das bauausführende Unternehmen auf. Kontakt: 0157 536 98 133 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30477-3158

Was inbegriffen ist

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