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Haus zum Kauf, 158 m², Grundstück 762 m²

Loffenau

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

690.000 €

4.354 €/m²

Inseriert 28. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses moderne Einfamilienhaus in Gernsbach-Loffenau vereint zeitgemäßes Wohnen, solide Bauqualität und ein großzügiges Grundstück zu einem attraktiven Gesamtangebot. Das im Jahr 2024 von Heinz von Heiden in massiver Bauweise errichtete Haus bietet auf ca. 158 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 5 Zimmern und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit gehobenem Platzbedarf. Auf zwei Etagen verteilt stehen Ihnen 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Der Wohnbereich überzeugt durch ein angenehmes Raumgefühl und wird durch einen Kamin ergänzt, der eine behagliche Atmosphäre schafft und das moderne Wohnambiente stilvoll abrundet. Das ca. 762 m² große Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ein hohes Maß an Privatsphäre sowie Platz für Garten, Erholung und Freizeit. Dank der Unterkellerung steht zusätzlich wertvolle Nutzfläche zur Verfügung, die sich beispielsweise als Stauraum, Hobbybereich oder Hauswirtschaftsfläche nutzen lässt. Die Lage in Gernsbach-Loffenau verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. Hier genießen Sie ein ruhiges Wohnumfeld in reizvoller Umgebung und profitieren zugleich von der Nähe zu Gernsbach und der Region. Ein hochwertiges, neu errichtetes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück, moderner Raumaufteilung und solidem Fundament – ideal für alle, die ein neues Zuhause in attraktiver Lage suchen. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Kaufpreis pro m²: 4.367,09 € - Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 762 m² # Lagebeschreibung ruhige Ortslage # Sonstiges Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren. Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr (Nicht an Feiertagen) # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: LUFTWP - Endenergieverbrauch Strom: 37 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A - Gültig bis: 2034-09-25 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 224493

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

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