3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 103 m²

Rotenburg (Wümme), Imkersfeld

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

1.300 €/Monat

13 €/m²

Inseriert 5. Sept. 2026

Über dieses Inserat

In Rotenburg, in der Nähe vom Weichelsee, bieten wir eine schöne und ruhige 4-Zimmer Wohnung mit einem großen Garten und eigenem Gartenanteil in einem Zweifamilienhaus an. Die frisch renovierte Wohnung mit neuer EBK vom Markenhersteller Nobilia befindet sich am Weicheler Damm und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 103 m². Ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, Küche, Flur sowie Bad mit begehbarer Dusche. Wohn- und Arbeitszimmer sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem eine Terrasse, ein größerer, eigener Gartenanteil sowie ein PKW-Stellplatz, der sich direkt vor dem Eingangsbereich befindet. Zur optimalen Wärmedämmung erfolgte in diesem Jahr die Kerndämmung aller Außenwände. Durch diese Maßnahme verzögert sich zusätzlich das Aufheizen im Sommer und bietet zudem einen sehr guten Schallschutz. Das Erholungs- und Freizeitgebiet am Weichelsee, der Bahnhof mit optimaler Anbindung nach Hamburg, Bremen und Verden sowie die Innenstadt sind fußläufig sehr gut erreichbar. Die Wohnortlage mit Terrasse und großem, weitläufigem Garten, dem angenehmen, sozialen Umfeld in der Nachbarschaft sowie die harmonische Aufteilung der Räume sind ideal für eine Familie. Auch für die Generation 50plus bietet diese Wohnung viele Vorteile. Alle Räume befinden sich im Erdgeschoss auf einer Ebene, der Duschbereich im Bad ist barrierefrei und die Wohnortlage ermöglicht kurze Wege sowohl in die Innenstadt als auch in das Naherholungsgebiet. Ebenso bietet die Aufteilung der Räume optimale Voraussetzungen, um diese von Berufstätigen als Homeoffice zu nutzen. Ein Glasfaseranschluß ist vorhanden. • neue, moderne EBK vom Markenhersteller Nobilia • neue Laminat-Bodenbeläge in den Schlafzimmern und der Küche • Bad mit begehbarer Dusche • Parkettboden im Wohn-und Arbeitszimmer • Zugang zur Wohnung mit separatem Eingang • Terrasse mit eigenem Gartenanteil • eigener PKW Stellplatz vor der Haustür • angenehmes, soziales Umfeld • Glasfaseranschluß Die Kaltmiete beträgt € 1.300,--, zzgl. € 350-- für Heiz- und Betriebskosten. Die Mietsicherheit (Kaution) beträgt € 3.900,-- Die Abrechnung der Kosten für Wasser/Abwasser und Strom erfolgt vom Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen. Ausschließlich freundliche Anfragen mit vollständigen Sätzen und allen aussagefähigen Informationen • derzeitiger Wohnort • wer in welchem Alter möchte einziehen • Beruf bez. Arbeitergeber werden berücksichtigt. Voraussetzung für eine Bewerbung ist, dass sie finanziell unabhängig sind (Selbstzahler). Eine WG (Wohngemeinschaft/Wohngruppe) ist für dieses angebotene Objekt nicht möglich. Keine Gewähr für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Lage

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