# 3-Zimmerwohnung mit Balkon - Provisionsfrei zur Wunschimmobilie

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 78,500 EUR
- **Location:** Bützfleth, Bützfleth, DE
- **Floor area:** 58.85 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-09T15:26:33.793Z
- **Last updated:** 2026-09-14T02:57:14.751Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

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3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines viergeschossigen Gebäudes in Stade-Bützfleth. Die Wohnfläche beträgt ca. 58,85 m², ergänzt um ca. 16,25 m² Nutzfläche als Abstellfläche im Dachboden. Das Gebäude wurde ca. 1972 errichtet. Zur Ausstattung gehören ein Balkon und ein Stellplatz.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 54.950 € möglich.

Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

- Grundstücksfläche: ca. 31460 m²
- Nutzfläche: ca. 16,25 m²

# Lagebeschreibung
Stade-Bützfleth (Hansestadt Stade, Landkreis Stade, Niedersachsen, ca. 50.282 Einwohner)
Das Objekt liegt im Ortsteil Bützfleth der Hansestadt Stade im Landkreis Stade (Niedersachsen), knapp 10 km nordwestlich des Stader Zentrums, als Teil der Metropolregion Hamburg. Geprägt durch mehrgeschossige Wohnblockbebauung (sozialer Wohnungsbau) am Mühlenweg, in unmittelbarer Umgebung Schrebergärten und rückwärtig Feldflächen mit freiem Ausblick, was für eine geringe bauliche Verdichtung im rückwärtigen Bereich sorgt. Gegenüber Einfamilien- und Doppelhäuser. Prägend ist eine von Verwaltungskonflikten und Nutzungsproblemen geprägte Gemeinschaft; teils negatives Lageimage innerhalb des Ortsteils.
Vor Ort sind Supermarkt, Grundschule, Kindergarten, Apotheke, ärztliche Grundversorgung sowie Einzelhandel vorhanden. Weiterführende Schulen und weitere Ärzte/Einkaufsmöglichkeiten in Stade und Drochtersen. Die Verkehrsanbindung ist über das Hauptstraßennetz (B 73, A26), Regionalbuslinien (Stade, Drochtersen) und Bahnlinie Richtung Hamburg/Cuxhaven gewährleistet.
Das Gesamtgrundstück umfasst 31.460 m², ist rechteckig mit leichter Unregelmäßigkeit im Osten, weitgehend eben, süd-südöstlich orientiert, mit befestigten Verkehrsflächen, Grünflächen, Spielplätzen und Gemeinschaftsparkplätzen.

# Sonstiges
Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.
Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar.

Telefon-Nummer: 02102-711 711

Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.

# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: AG63406DC210C4B57A

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/a0d700e0-7d18-4c90-b2a5-47a7936e9fee
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