Gewerbefläche zur Miete, 305 m²
Warschauer Straße, 10243, Friedrichshain
8.499 €/Monat
28 €/m²
Inseriert 7. Sept. 2026
Über dieses Inserat
(Objekt-Nr.: 226971 U)
Objektkategorie: Eigene Bürofläche
Titel des Angebots: Bürofläche 1
Beschreibung: Die Fläche liegt in einem hochwertigen Bürogebäude im Mediaspree‑Quartier, umgeben von Tech‑Unternehmen, Kreativagenturen und einer lebendigen Mischung aus Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten.
Die angebotene Einheit umfasst 305 m² eigenständig nutzbare Bürofläche mit flexibler Raumaufteilung für etwa 20–30 Arbeitsplätze.
Mehrere abgeschlossene Büros und Besprechungsräume, eine Kitchenette, WCs und großzügige Verkehrsflächen machen die Fläche ideal für Teams, die sowohl Ruhe und Fokus als auch Raum für Zusammenarbeit brauchen.
Du ziehst in eine vollständig ausgebaute, sofort nutzbare Umgebung ein: ergonomische Schreibtische und Stühle, High‑Speed‑Internet, Meetingräume mit Screens und Whiteboards, Reinigungsservice und gesicherter Zugang sind bereits vorhanden.
Einfach Laptop anschließen und loslegen.
**Flexible Konditionen**
Mindestlaufzeit: 24 Monate
Kündigungsfrist: 3 Monate zum Monatsende
Verfügbar ab: Sofort
Möbliert: Ja
Bring dein Team in einem hellen, modernen Büro im Herzen von Berlin‑Friedrichshain unter – nur 1 Gehminute vom S‑ und U‑Bahnhof Warschauer Straße entfernt.
Die Fläche liegt in einem hochwertigen Bürogebäude im Mediaspree‑Quartier, umgeben von Tech‑Unternehmen, Kreativagenturen und einer lebendigen Mischung aus Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten.
Die angebotene Einheit umfasst 305 m² eigenständig nutzbare Bürofläche mit flexibler Raumaufteilung für etwa 20–30 Arbeitsplätze.
Mehrere abgeschlossene Büros und Besprechungsräume, eine Kitchenette, WCs und großzügige Verkehrsflächen machen die Fläche ideal für Teams, die sowohl Ruhe und Fokus als auch Raum für Zusammenarbeit brauchen.
Du ziehst in eine vollständig ausgebaute, sofort nutzbare Umgebung ein: ergonomische Schreibtische und Stühle, High‑Speed‑Internet, Meetingräume mit Screens und Whiteboards, Reinigungsservice und gesicherter Zugang sind bereits vorhanden.
Einfach Laptop anschließen und loslegen.
Highlights
Moderne, voll möblierte Fläche (Schreibtische, Stühle, Stauraum)
2–3 Besprechungsräume plus Telefonboxen (geteilt oder exklusiv, je nach Layout)
Kitchenette / Küche mit Kaffee‑ und Teestation
Eigene WCs auf derselben Etage
High‑Speed‑Internet und WLAN
Gesicherter Zugang, Aufzug, barrierefreier Zugang
Professionelles Multi‑Tenant‑Gebäude mit weiteren Unternehmen im Haus
Hervorragende ÖPNV‑Anbindung: S‑ & U‑Bahn Warschauer Straße (S3, S5, S7, S9, U1, U3) sowie diverse Bus‑ und Tramlinien
Ideal für
Start‑ups und Scale‑ups, die ein eigenes Büro statt Coworking suchen
Remote‑ oder verteilte Teams, die einen Berlin‑Hub brauchen
Kreativ‑, Tech‑ oder Dienstleistungsunternehmen, die eine repräsentative Adresse in der Mediaspree wollen
Einen Termin zur Besichtigung vereinbaren Sie am einfachsten direkt über unsere Online-Plattform https://www.shareDnC.com. Folgen Sie einfach dem unten stehenden Link, um weitere Informationen zum Angebot zu erhalten.
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# Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
- W-LAN
- Reinigung
- 24/7
- Firmenschild
- Postadresse
- Möbliert
- Barrierefrei
- Hunde erlaubt
- Küche
- Meetingraum
- Parkplatz
- Warmmiete: 8.499,00 €
- Bürofläche: ca. 305 m²
# Lagebeschreibung
Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend. Gleich um die Ecke liegt der Bahnhof Warschauer Straße mit den S‑Bahn‑Linien S3, S5, S7 und S9 sowie der U‑Bahn U1 und U3 – damit bist du schnell am Ostbahnhof, Alexanderplatz, in der City West oder am Flughafen.
Mehrere Tram‑ und Buslinien halten in direkter Nähe, sodass Kolleg*innen aus Kreuzberg, Mitte oder Lichtenberg ohne Umsteigen anreisen können. Wenn du mit dem Fahrrad kommst, führen Radwege direkt zum Gebäude, und für Autofahrer gibt es Parkhäuser und öffentliche Parkplätze in fußläufiger Entfernung.
Anbieter-Objekt-ID: 226971 U
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche305 m²
ProvisionNein
Lage
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