Wohnung zur Miete, 40 m²

Leer (Ostfriesland)

580 €/Monat

15 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

**Modernes Wohnen in der Groninger Straße** Im Auftrag des Eigentümers vermieten wir ab sofort hochwertig ausgestattete Wohnungen in einem neu errichteten Mehrfamilienhaus. Das Objekt verbindet zeitlose Architektur mit energieeffizientem Wohnkomfort. Wohnungsgröße: ca. 40,88m² - 44,69m² Kaltmiete: 540,00€ - 580,00€ * Koch-/Wohn-/Essbereich * z.T. mit Einbauküche zzgl. mtl. 70,00€ - 80,00€ * Schlafzimmer * Bad * separater Abstellraum * Terrasse / Loggia * Mindestmietdauer 24 Monate Bei den abgebildeten Fotos handelt es sich um Wohnbeispiele. **Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:** * KfW-Effizienzhaus 55 mit Luft-Wasser-Wärmepumpe * Fußbodenheizung in allen Wohnräumen * Dreifach verglaste Fenster * Glasfaseranschluss sowie gemeinschaftliche SAT-Anlage * Klingelanlage mit Gegensprechanlage * Helle Tageslichtbäder mit bodengleicher Dusche, elektrischem Handtuchheizkörper und hochwertiger Fliesenausstattung * Marken-Sanitärobjekte namhafter Hersteller * Klingel teilweise mit Gegensprechanlage und Videofunktion * Beleuchtete Briefkastenanlage und ansprechend gestaltete Außenbeleuchtung * Gepflegte Außenanlagen * Eigener Pkw-Stellplatz **Lage** Das Wohngebiet vereint die Vorzüge einer zentrumsnahen Wohnlage in einem angenehmen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Kindergärten befinden sich in geringer Entfernung und sorgen für kurze Wege im Alltag. Gleichzeitig erreichen Sie den Deich und die umliegenden Naherholungsgebiete in wenigen Minuten, ideal für Spaziergänge, Radtouren oder entspannte Stunden an der frischen Luft. Die Nähe zur Leeraner Innenstadt und schönen Altstadt machen diesen Standort besonders attraktiv. Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person. Gerne vereinbaren wir zeitnah einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Ihr BZV-Team Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieverbrauch: 18,4 kWh/(m²\*a) Energieeffizienzklasse: A+ Ausstellungsdatum: 10.09.2024 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024 Heizungsart: Wärmepumpe Wesentliche Energieträger: Strom-Mix und Umweltwärme Impressum des Anbieters: https://bzv-leer.de/imp

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Aufzug

Garage

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

580 €/Monat