# Mit zwei Balkonen und Aufzug in Letmathe!

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 125,000 EUR
- **Location:** Ostfeld, Letmathe, Iserlohn, Iserlohn, DE
- **Floor area:** 84 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-24T17:56:26.332Z
- **Last updated:** 2026-10-19T14:53:01.866Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese schön geschnittene Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus in Iserlohn-Letmathe verfügt über drei Zimmer, darunter ein separates Gäste- oder Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu gleich zwei Balkonen, die dazu einladen, den ersten Kaffee am Morgen zu genießen oder den Feierabend entspannt im Freien ausklingen zu lassen.

Ergänzt wird das Angebot durch eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschtisch sowie ein zusätzliches Gäste WC. Ein weiterer Raum wurde zuletzt als Hauswirtschaftsraum genutzt und bietet Platz für eine Waschmaschine sowie zusätzlichen Stauraum.
Des Weiteren steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 434 EUR.

Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zwei Balkone

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 1
- Objektzustand: renovierungsbedürftig
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Der heutige Stadtteil Letmathe liegt im Südwesten der Stadt Iserlohn, am Nordufer der Lenne. Rund 25.000 Einwohner (Stand Ende 2023) leben im gesamten Stadtteil Letmathe (einschließlich Dröschede, Genna, (Unter-) Grüne, Grürmannsheide, Lasbeck, Lössel, Oestrich, Pillingsen, Roden, Stenglingsen und Stübbeken).

Als ehemals eigenständige Stadt verfügt Letmathe nicht nur über eine großzügige Innenstadt, die zum Einkaufen und Bummeln einlädt, sondern auch über eine Vielzahl an kulturellen und historischen Einrichtungen und Erholungsgebieten.

Ein beliebtes Ausflugsziel ist z. B. die Dechenhöhle mit dem Deutschen Höhlenmuseum, der Volksgarten und der Humpfertturm.

Das Naherholungsgebiet Dröschede bietet neben unberührter Natur einen Abenteuerspielplatz, einen Naturerlebnispfad, Wassertretbecken, Fischteiche, Blockhütten und Grillplätze.

Letmathe verfügt nicht nur über eine eigene Anschlußstelle an die A46, sondern auch über eine direkte Bahnverbindung nach Siegen und Essen.

# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:
GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Energieverbrauch: 148,80 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: E
- Ausstellungsdatum: 17.03.2018
- Gültig bis: 2028-03-16
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1966
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 26/02787

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/a0d3c3eb-0cda-4525-8b44-f061e243ca31
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