3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 90 m²

Rödermark

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

1.300 €/Monat

14 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Vierfamilienhauses aus dem Jahr 2017 in Rödermark/Ober-Roden. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr neuwertigen Zustand und überzeugt durch ihre helle und großzügige Raumaufteilung. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offen integriertem Küchenbereich. Die hochwertige Einbauküche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet. Über die große Fensterfront gelangen Sie direkt auf den großzügigen Süd-Balkon, der ausreichend Platz für einen großen Esstisch bietet und mit seinem schönen Blick zu sonnigen und entspannten Stunden einlädt. Das Grillen mit einem Elektrogrill ist hier ebenfalls möglich. Die beiden geräumigen Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Ein separates Gäste-WC ergänzt die Ausstattung. Der großzügige, halbrund verlaufende Flur verbindet alle Räume auf angenehme Weise. Helle, hochwertige Fliesen im Flur, Wohnbereich und Badezimmer sowie der gepflegte Bodenbelag in den übrigen Räumen unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung. Fußbodenheizung und Rollläden sind in der gesamten Wohnung vorhanden. Ein Glasfaseranschluss sorgt für eine zeitgemäße Internetversorgung. Zur Wohnung gehören außerdem ein großer Kellerraum, die Mitnutzung des Waschkellers sowie eine Garage mit Stellplatz davor. Ein Fahrradstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung eignet sich ideal für ein Paar oder eine kleine Familie mit einem Kind, die Wert auf großzügige Wohnräume, eine moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnumfeld legen. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: 15.12.2026 - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen # Lagebeschreibung In Rödermark lässt es sich leben. Ohne die Hektik der nahen Großstädte, mitten in einer waldreichen Landschaft gelegen, hat sich Rödermark in den vergangenen Jahren zu einer aufstrebenden Stadt im südlichen Rhein-Main-Gebiet entwickelt. Soweit die Beschreibung in einer Broschüre der Stadt, die sich aus den beiden Hauptgemeinden Urberach und Ober-Roden und dem bereits 1957 Ober Roden angeschlossenen Messenhausen zusammensetzt. Die Vergangenheit der Stadt als vorwiegend auf Landschaft ausgerichtete Gemeinde wird noch heute durch Fachwerkhäuser in den alten Ortskernen dokumentiert. Nichtsdestotrotz hat sich das Stadtbild Rödermarks natürlich weiterentwickelt und wird heute zunehmend durch moderne Bauten geprägt. Hier sind u. a. die Rathaus-Erweiterung in beiden Stadtteilen, Schulgebäude und Gebäude für öffentliche Einrichtungen zu erwähnen. Für die Freizeit der Einwohner und Besucher wird eine Vielzahl von Betätigungsfeldern geboten. Mit der S-Bahn erreichen Sie morgens und abends im Viertelstundentakt, tagsüber im Halbstundentakt die Mainmetropole Frankfurt und die Landeshauptstadt Wiesbaden. Mit dem Auto erreichen Sie über die B45 und A3 in ca. 36 km die Mainmetropole Frankfurt. Darüber hinaus steht Ihnen die B26 nach Darmstadt und Aschaffenburg zur Verfügung.Entfernungen: Kindergarten 2 km Grundschule 2,5 km Einkaufsmoeglichkeiten 1,5 km Gymnasium 1,2 km Flughafen 28,1 km Fernbahnhof 2,6 km Autobahn 10,8 km Bus 1,5 km Gaststaetten 1,5 km # Sonstiges Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungs- und Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln einen seriösen und marktgerechten Wert Ihrer Immobilie. Mit einem individuell für Sie abgestimmten Vermarktungsplan optimieren wir die Verkaufschancen. Als Tochtergesellschaft der Frankfurter Volksbank Rhein/Main unterstützt uns hierbei unser umfangreiches Netzwerk. Gerne begleiten wir Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen auch noch nach dem Beurkundungstermin zur Verfügung. Für alle Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen die Spezialisten der Frankfurter Volksbank Rhein/Main zur Verfügung. Hier stellen wir gerne einen Kontakt her. Sprechen Sie uns an – wir freuen uns auf Sie! # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: ELECTRICITY - Energieverbrauch: 49.2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A - Gültig bis: 2036-09-09 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016 - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: 12788

Was inbegriffen ist

Balkon

Etage1

Fläche90 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Badezimmer1

HeizungFußbodenheizung

Kaution3.900 €

Lage

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1.300 €/Monat