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Haus zum Kauf, 176 m², Grundstück 420 m²

Walldürn, Lindig

5 Schlafzimmer

490.000 €

2.784 €/m²

Inseriert 5. Okt. 2026

Über dieses Inserat

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Doppelhaushälfte mit 176 m² Wohnfläche auf einem 420 m² großen Grundstück. Das 2020 errichtete Haus verfügt über sechs Zimmer, zwei Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnbereiche umfassen einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, drei Zimmer im Obergeschoss sowie drei weitere Zimmer im Dachgeschoss. Zur Ausstattung gehören eine Terrasse, ein Garten, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche sowie ein Duschbad im Dachgeschoss. Zusätzlich stehen ein Abstellraum, etwa 8 m² Nutzfläche, ein integrierter Carport und Stellplätze zur Verfügung. Beheizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 343.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage. - Gesamtfläche: ca. 184 m² - Grundstücksfläche: ca. 420 m² - Nutzfläche: ca. 8 m² # Lagebeschreibung Das Objekt liegt in Walldürn mit ca. 11.700 Einwohnern im Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg. Es befindet sich in nordöstlicher Ortsrandlage in guter Wohnlage an einer Wohnstraße mit mäßigem Verkehr. Die Umgebungsbebauung ist durch wohnbauliche und gewerbliche Nutzungen geprägt. Besondere Beeinträchtigungen wurden nicht festgestellt. Versorgungseinrichtungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtgebiet vorhanden. Der Regionalbahnhof Walldürn liegt in etwa 2 km Entfernung; außerdem besteht Anbindung an die Bundesstraßen B 27 und B 47, die Autobahn A 81 ist über die Anschlussstelle Ahorn in ca. 20 km erreichbar. Das Grundstück ist nahezu eben, annähernd rechteckig zugeschnitten und umfasst 412 m². Es hat eine Straßenfront von ca. 10 m und eine mittlere Tiefe von ca. 39 m; der Garten ist nach Südosten ausgerichtet. # Sonstiges Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: AGFD4C2DA2FFCC13EF

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

490.000 €