4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 125 m²
Sendling
3 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 4
1.800 €/Monat
14 €/m²
Inseriert 3. Nov. 2026
Über dieses Inserat
**WG-geeignet | 125 m² | 3 Zimmer | möbliert | 2.500 € all-inclusive | ab Dezember | Mindestmietdauer 1 Jahr**
### Großzügige Altbauwohnung in München-Sendling
Die ca. 125 m² große Wohnung verfügt über drei separate Zimmer und eine großzügige Wohnküche. Sie wurde bereits mehrere Jahre als 3er-WG mit drei Schlafzimmern genutzt und eignet sich hervorragend für eine erneute WG-Nutzung, die laut Vermieterin ausdrücklich möglich ist.
Die Wohnung wurde von der Vermieterin selbst im Japan-Stil entworfen, eingerichtet und ausgestattet. Hochwertige Massivholzmöbel und eine besondere, harmonische Atmosphäre machen sie zu einem außergewöhnlichen Zuhause.
Die große Wohnküche mit durchgehender Fensterfront und Zugang zum Balkon bildet das Herzstück. Der Balkon liegt zum ruhigen, begrünten Innenhof.
**Eckdaten:**
- München-Sendling, nahe der U-Bahn-Station Implerstraße
- 3 separate Zimmer + großzügige Wohnküche
- 4. Stock ohne Aufzug
- Balkon zum ruhigen Innenhof
- Fahrradstellplatz im Innenhof
- Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum (teilweise von der Vermieterin mitgenutzt)
- 2.500 € monatlich all-inclusive (Betriebskosten, Heizung, Strom, Telefon, Internet und GEZ)
- Nettokaltmiete: 1.800 € monatlich
- Festpreis ohne separate Nebenkostenabrechnung; die Vermieterin hat bestätigt, dass der Mietpreis unverändert bleibt
- Ab Dezember 2026
- **Mindestmietdauer: 1 Jahr**
- zunächst befristet auf drei Jahre, kann aber verlängert werden; bisher war die Verlängerung immer möglich
**Möblierung & Ausstattung:**
Die Wohnung wird möbliert und ausgestattet vermietet. Die meisten Möbel aus den drei Zimmern werden entfernt, sodass ausreichend Platz für eigene Möbel bleibt.
- Voll ausgestattete Küche mit Kühlschrank, Spülmaschine, Waschmaschine, Herd und Backofen
- Geschirr, Besteck, Töpfe und Kochutensilien
- Esstisch mit zwei Holzbänken
- Sofa
- Holzbett (180 × 200 cm) mit Schubladen
- Zwei Einbauschränke und Garderobe
- Zwei Holz-Bücherregale
- Kommoden und Beistelltische
- Lampen, Bilder und Pflanzen
- Weitere Haushaltsgeräte und praktische Alltagsausstattung
**Praktisch:** Einziehen und direkt wohnen – Küche und Wohnbereich sind bereits möbliert und ausgestattet. Die vorhandene Einrichtung und Haushaltsausstattung ersparen viele Neuanschaffungen.
Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit kurzer Vorstellung. Die Vermieterin benötigt Schufa und Einkommensnachweise.
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Etage4
Fläche125 m²
Zimmer3
Schlafzimmer3
Badezimmer1
MöbliertMöbliert
Kaution5.000 €
Verfügbar ab1.12.2026
Lage
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