# Schönes, sonniges Reihenhaus mit 6 Zimmern, Keller und kleinem, idyllischem Garten...

> Canonical listing: https://landomo.de/property/a0cc69e8-9cd7-4628-a9e0-00dfa2a28c4d

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 185,000 EUR
- **Location:** Wanzleben, Wanzleben, DE
- **Floor area:** 130 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-10T09:34:10.442Z
- **Last updated:** 2026-09-10T09:34:10.442Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses Haus ist ein Raumwunder und bietet viele Möglichkeiten! Es hat 130m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmer. Es kann als Einfamilienhaus oder als Mehrfamilienhaus mit drei 2-Raum-Wohnungen genutzt oder vermietet werden. Zur Ausstattung gehören deshalb 3 Bäder und 2 Küchen. Ideal also auch für eine Familie mit 3 oder 4 Kindern. Der kleine Garten ist idyllisch, braucht aber etwas Pflege. Für Abstellfläche sorgt der Keller. 2 PKW-Stellplätze vor dem Haus ergänzen das Angebot. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.

# Ausstattung
- nutzbar als Einfamilienhaus oder zur Vermietung von 3 abgeschlossenen Wohnungen
- 2 Bäder
- 1 Gäste-Bad mit Dusche
- kleiner Garten
- Terrasse mit Markise
- Balkon im 1. Obergeschoss
- Vollkeller
- 2 Stellplätze vorm Haus
- Fenster im Dachgeschoss 2024 erneuert

# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
- Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

- Grundstücksfläche: ca. 200 m²

# Sonstiges
Sie möchten Ihr Haus auch verkaufen bzw. haben ein ähnliches Objekt anzubieten?

Wir haben den Käufer für Sie! Gern beraten wir Sie, bewerten Ihre Immobilie und schauen, ob Ihr Käufer bereits bei uns gelistet ist.

Rufen Sie uns gern unverbindlich an oder senden uns eine E-Mail:
039061-143999 oder 

Mehr schöne Immobilien und Informationen über uns finden Sie auf unserer Homepage unter www.ella-henke-immobilien.de oder folgen Sie uns auch auf Instagram: ella.henke.immobilien.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 175 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Ausstellungsdatum: 10.09.2026
- Gültig bis: 09.09.2036
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 236520

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/a0cc69e8-9cd7-4628-a9e0-00dfa2a28c4d
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.