# Helles möbliertes WG-Zimmer (16 m²) ruhig Heilbronn-Böckingen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 460 EUR
- **Location:** Heilbronn, Heilbronn, DE
- **Floor area:** 16 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-08-30T09:32:11.709Z
- **Last updated:** 2026-08-30T09:32:11.709Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

WG-Zimmer (ca. 16 m²) in großzügiger Doppelhaushälfte in Heilbronn-Böckingen

In einer gepflegten 4er-WG in Heilbronn Alt-Böckingen wird ein möbliertes Zimmer im 1. Obergeschoss (Zimmer 4 im Grundriss) frei.

Die Doppelhaushälfte bietet alles, was man für ein angenehmes Zusammenleben benötigt: eine voll ausgestattete Küche, einen Ess- und Gemeinschaftsraum, zwei separate WCs, ein Badezimmer, vier Schlafzimmer, Keller sowie eine Terrasse. Waschmaschine und Spülmaschine sind ebenfalls vorhanden.

Zimmer:
Das Zimmer verfügt über ca. 16 m² Wohnfläche und ist vollständig möbliert mit:
• Bett
• Kleiderschrank
• Schreibtisch
• Nachttisch

Das nach Süden ausgerichtete große Dachfenster sorgt für eine freundliche und helle Atmosphäre, es kann mit einem lichtdichten Rollo bei Bedarf vollständig verdunkelt werden. 2x weitere Fenster befinden sich auf der Nord- und Westseite, diese können ebenfalls mit Rollo und Rollladen verdunkelt werden.

Lage:
Die WG befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Lage in zweiter Reihe in der Kappelstraße (74080 Heilbronn).

Die Anbindung ist hervorragend:
• Bushaltestelle in ca. 3 Gehminuten
• Hochschulcampus Sontheim in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad
• Innenstadt-Campus über Fahrradwege in ca. 12 Minuten erreichbar
• Supermarkt in ca. 8 Gehminuten

Rund um das Haus stehen zahlreiche kostenlose Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Miete:
Die Warmmiete beträgt pauschal 460 € pro Monat. Darin enthalten sind:
• Strom
• Wasser
• Heizung
• Müllgebühren
• Rundfunkbeitrag

Internet ist nicht enthalten. Die WG-Bewohner können bei Bedarf gemeinsam einen Anschluss organisieren.
Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.

WG:
Aktuell wohnen 3 Studenten im Alter zwischen 21 und 25 Jahren im Haus.
Das Zimmer ist voraussichtlich ab Mitte September, spätestens aber ab dem 27.09.2026 verfügbar.
Wir freuen uns über aussagekräftige Bewerbungen. Besichtigungen sind nach Absprache flexibel möglich.

## Source and attribution

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