Haus zum Kauf, 136 m², Grundstück 745 m²

Gummersbach

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

346.400 €

2.546 €/m²

Inseriert 9. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Das geplante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 136,07 m² verteilt sich auf zwei Stockwerke und bietet vier flexibel nutzbare Räume. Drei Schlafzimmer, ein geräumiges Bad sowie ein separates Gäste-WC machen dieses Haus zur idealen Wahl für Familien oder Paare. Die individuelle Gestaltung erfolgt ganz nach Ihren Wünschen, sodass Sie Ihr zukünftiges Zuhause perfekt an Ihre persönlichen Anforderungen anpassen können. Das Haus wird im KfW40-Standard projektiert. # Ausstattung Zur Ausstattung gehört eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für die Beheizung des Hauses sorgt. Im Ausbaupaket 1 sind sämtliche elementare haustechnische Komponenten enthalten, darunter Rohrleitungen, ein Heizsystem, ein Elektropaket sowie Dämm- und Beplankungspaket. Ausbaupaket 2 ergänzt die Ausstattung um qualitative Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren mit passenden Zargen sowie Bodenbeläge und Tapeten, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 745 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück wird durch einen Partner-Makler nach §34c GewO zum Kauf oder zur Vermittlung angeboten. Verfügen Sie bereits über ein Baugrundstück, realisieren wir Ihr Bauvorhaben gerne dort. Auch bei der Grundstückssuche unterstützt Sie unser Grundstückservice. Die Angaben zum Grundstück stammen vom Verkäufer; für deren Korrektheit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Der Grundstückspreis liegt bei rund 95.000 EUR zuzüglich Nebenkosten für den Kauf und Bau. Mit dem Konzept von allkauf zahlen Sie die Kaufnebenkosten ausschließlich auf das Grundstück und nicht auf das gesamte Bauobjekt, was zu einem möglichen Einsparpotenzial von mehr als 20.000 EUR führen kann. Lassen Sie sich in einem persönlichen Termin umfassend beraten. # Sonstiges allkauf bietet Ihnen umfassende Absicherung, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung und über 19.000 erfolgreichen Projekten profitieren Sie von modernen Ausbauhäusern mit vielseitigen Grundrissen und zahlreichen Inklusivleistungen. Mit unseren Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - entscheiden Sie selbst, ob Sie den Innenausbau eigenständig umsetzen oder von Profis unterstützen lassen möchten. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Garantie für Rohbau und Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festgelegtem Montagetermin - Moderne Gebäude- und Wandtechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissmöglichkeiten - Umfassende Auswahl an Hausserien und Typen Stärken eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit beträgt 14 Wochen - Planungssicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Maximale Freiheit beim Innenausbau - Grundrisse individuell gestaltbar - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Bauweise in Holzrahmenkonstruktion - Unterstützung durch erfahrene Fachberater Ob Sie ein Einfamilienhaus, einen Bungalow oder ein Doppelhaus bevorzugen - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und starten Sie in Ihr persönliches Bauprojekt! Anbieter-Objekt-ID: 3780-10-kw46-214410

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