Gewerbefläche zur Miete, 1145 m²

Hamburg, Eidelstedt, Eimsbüttel

na dotaz

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

# Ausstattung • innerhalb der Halle ca. 100 m² Bürofläche (Galerie) • ebenerdige Andienung über 2 Rolltore (4 m x 4 m) • Traufhöhe: ca. 5,0 m • Beheizung möglich (Ölheizung), Starkstromanschlüsse • Lichtband für natürlichen Belichtung • stützenfrei • WC, Sozial- und Meisterbüro direkt an Halle angrenzend (EG) mit separatem Eingang • funktional ausgestattete Büroräume im 1. OG. des Gebäudes • 5 Stellplätze vorhanden • ein Energieausweis liegt nicht vor ++ Die Miete variiert je Ausbaustandard ++ - Provision: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. Die Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. ist bei Mietvertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen. - Bürofläche: ca. 245 m² - Lagerfläche: ca. 900 m² # Lagebeschreibung Die angebotene Immobilie befindet sich im Hamburger Stadtteil Eidelstedt, in unmittelbarer Nähe zur BAB 7 (Richtung Flensburg / Hannover) und BAB 23 (Richtung Itzehoe/Elmshorn). Die Anschlussstelle Hamburg-Stellingen ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen und über die Anschlussstelle Hamburg-Eidelstedt ist die A23 perfekt angebunden. Die Hamburger Innenstadt erreicht man in ca. 15 Fahrminuten, der Flughafen ist in ca. 20 und der Hamburger Hafen in ca. 30 Fahrminuten zu erreichen. Ein hoher Branchenmix - von Logistik bis Einzelhandel - charakterisiert die Besonderheit des Standortes. Die Anbindung an den ÖPNV ist mit der direkt vor der Fläche gelegenen S-Bahn Station "Eidelstedt" gewährleistet. Mit der S3 erreicht man den Hamburger Hauptbahnhof in 15 Minuten. Entfernungen: Autobahn 1,8 km Flughafen 11,3 km # Sonstiges ================= Unser Angebot für Sie: ================= Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie. Kontakt: Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG Tel: 040-36 88 10 200 Besichtigung: Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen. Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage. Anbieter-Objekt-ID: EV70400Mehr anzeigen