# Reihenhaus mit Garten & Dachausbau-Potenzial | PROVISIONSFREI

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 159,000 EUR
- **Location:** Goslar, Goslar, DE
- **Floor area:** 87 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-03T01:58:27.641Z
- **Last updated:** 2026-09-03T01:58:27.641Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Bemerkungen zur Ausstattung

• Reihenmittelhaus
• ca. 87 m² Wohnfläche
• Grundstück ca. 295 m²
• 4 Zimmer
• Küche
• Duschbad mit separatem WC
• Vollkeller
• Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial
• Einbauschränke im Obergeschoss
• Garten mit Holzschuppen
• Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus, sodass bequem zwei Fahrzeuge abgestellt werden können
• Gas-Warmluftheizung (Baujahr 2000)
• Isolierglasfenster
• Dach erneuert im Jahr 2000

Das Haus steht aktuell leer und kann kurzfristig übernommen werden.

Die vorhandene Gas-Warmluftheizung ist auch in den benachbarten Häusern dieser Reihenhausanlage verbaut und wird dort seit vielen Jahren zuverlässig genutzt.

Ein besonderer Vorteil der Immobilie ist das bereits vorbereitete Dachgeschoss, das bei Bedarf weiter ausgebaut werden kann. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus um zusätzliche Wohnfläche zu erweitern – beispielsweise durch ein oder zwei weitere Zimmer. Vergleichbare Ausbauten wurden in der Nachbarschaft bereits realisiert.

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Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Georgenberg, einer der beliebtesten und etabliertesten Wohnlagen der Stadt Goslar. Die Lage verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur der Stadt.

Der Goslarer Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und teilweise sogar fußläufig erreichbar, wodurch sehr gute Verbindungen in die umliegenden Städte sowie in die gesamte Region bestehen.

Auch das historische Stadtzentrum von Goslar mit seiner bekannten Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist schnell erreichbar.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem Ärzte, Kliniken, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wodurch der Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler besonders attraktiv ist.

Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, ruhigen Straßen und einer angenehmen Nachbarschaft. Gleichzeitig bietet die Nähe zum Harz vielfältige Möglichkeiten für Natur, Freizeit und Erholung.

## Source and attribution

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