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Haus zum Kauf, 127 m², Grundstück 340 m²
Castrop-Rauxel, Frohlinde
389.999 €
3.059 €/m²
Inseriert 14. Juli 2026
Über dieses Inserat
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Dortmund bietet Ihnen ein modernes Zuhause mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 127,49 m² auf einem 340 m² großen Grundstück. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und beinhaltet drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster, Bidet und Urinal sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die klare Planung ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten - von der Raumaufteilung bis hin zu den Ausstattungsdetails. Profitieren Sie von der hochwertigen Bauweise und den modernen Standards, die energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen garantieren. # Ausstattung
Der Bodenbelag wird nach Ihren individuellen Wünschen ausgewählt, wobei alle Varianten durch ihre langlebige Qualität und angenehme Wohnatmosphäre überzeugen. Sie können sich für hochwertige Parkett-, Laminat- oder Fliesenböden entscheiden, die sowohl optisch als auch funktional überzeugen. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente und umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur Heizkosten spart, sondern auch einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Das Haus entspricht dem KFW55-Standard, der für besonders niedrigen Energieverbrauch und nachhaltige Bauweise steht. Das Badezimmer ist mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet, die Komfort und Funktionalität auf höchstem Niveau bieten. # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: Sofort
- Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 340 m² # Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 340 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges
Zu allen Häusern gehört:
Architektenleistung
Bau-Sicherheitspaket
Heizungsanlage- und Elektropaket
Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Echtholztreppe
Bodenbeläge und Tapeten
Luftdichtigkeitsmessung
Lichte Raumhöhe von 2,75 m
Dämm- und Beplankungspaket
Haustechnik inklusive Rohrleitungen
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Sanitärobjekte
Innentüren, Zargen und Fliesen
Steckdosen
Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
Persönlicher Ausbauberater
Festpreisgarantie für 15 Monate
Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
Zugang zur Ausbau-Akademie
Flexible Grundrissgestaltung
Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses:
Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
Hohe Flexibilität im Innenausbau
Individuelle Grundrissplanung möglich
Hohe Material- und Fertigungsqualität
Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Die allkauf Dienstleistungspakete:
Im Preis ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte bereits enthalten. Dieses Paket umfasst für Sie die komplette Ausführung von Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch erfahrene Profis. So können Sie sich voll und ganz auf die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses konzentrieren, während allkauf die fachgerechte Umsetzung garantiert. allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Mit allkauf erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus mit flexiblen Grundrissen und umfangreichen Inklusivleistungen, die Ihnen maximale Freiheit und Planungssicherheit bieten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und verwirklichen Sie Ihr persönliches Wohnkonzept. # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: CAst202603/03/2/1/2/3/4/5/6/7/8/9Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche127.49 m²
Grundstücksgröße340 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
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Geschätzte monatliche Rate
1.602 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 78.000 €
78.000 €311.999 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung480.716 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026