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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 108 m²
Brunn am Gebirge
17 444 500 Kč
161 920 Kč/m²
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4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 115 m²
Bezirk Mödling, Brunn am Gebirge
17 068 000 Kč
148 617 Kč/m²
Listed 10 days ago · 25 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
114.85 m²
Fläche
Über dieses Inserat
In ruhiger und begehrter Wohnlage von Brunn am Gebirge erwartet Sie diese gepflegte Eigentumswohnung, die großzügigen Wohnkomfort mit hoher Privatsphäre vereint. Die im 1. Stock gelegene Wohnung ist vollständig barrierefrei erreichbar und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf rund 115,68 m² Wohnfläche sowie einer zusätzlichen Kellernutzfläche von ca. 27,15 m² inklusive privater Sauna.
Bereits beim Betreten vermittelt der einladende Vorraum ein angenehmes Gefühl von Großzügigkeit und Helligkeit. Das Herzstück der Wohnung bildet der nahezu 50 m² große Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und eröffnen einen wunderschönen Blick ins Grüne.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ca. 18,55 m² großen Balkon. Dank der uneinsehbaren Lage ohne direkte Nachbarn vis-à-vis genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre, Ruhe und einen ungestörten Grünblick.
Zwei weitere großzügig geschnittene Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt zusätzlich über einen direkten Zugang ins Freie und bietet ebenfalls einen idyllischen Blick ins Grüne. Ein weiterer Raum kann flexibel als Homeoffice, Gästezimmer, Kinderzimmer oder begehbarer Schrankraum genutzt werden.
Das stilvoll ausgestattete Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche und bietet damit höchsten Wohnkomfort.
Ein besonderer Mehrwert dieser Immobilie ist der großzügige Kellerbereich. Neben viel Stauraum steht Ihnen hier eine private Sauna zur Verfügung – Ihr persönlicher Rückzugsort für entspannte Stunden zu Hause.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Eckdaten auf einen Blick:
• Lage: 1. Stock, vollständig barrierefrei
• Wohnfläche: ca. 115,68 m²
• Balkon: ca. 18,55 m², uneinsehbar mit freiem Grünblick
• Kellernutzfläche: ca. 27,15 m² inklusive privater Sauna
• Stellplatz: 1 Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus (im Kaufpreis enthalten)
• Wohnbereich: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche (ca. 50 m²)
• Zimmer: 3 flexibel nutzbare Zimmer (Schlafen, Arbeiten, Kinder- oder Gästezimmer)
•Badezimmer: Badewanne und separate Dusche
• Besonderheiten: Ruhige Lage, hohe Privatsphäre, Grünblick, Sauna, barrierefreier Zugang
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Aufzug
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
Fläche114.85 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Stellplätze1
AufzugJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Woche
Estimate
Investment economics
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Brunn am Gebirge
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.738 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
136.000 €544.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung821.401 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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