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Haus zum Kauf, 90 m², Grundstück 625 m²

Gütersloh

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

330.000 €

3.667 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht ein Einfamilienwohnhaus mit zwei Wohneinheiten und zwei separaten Eingängen in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Gütersloh – Ortsteil Spexard. Das Haus wurde 1957 erbaut und verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss (ca. 45 m²) und ausgebautes Dachgeschoss (ca. 45 m²). Zusätzlich ist das Gebäude voll unterkellert und bietet damit weitere Nutzflächen. Das Grundstück umfasst ca. 625 m² zzgl. ca. 60 m² Weganteil. Durch die separaten Eingänge für Erdgeschoss und Obergeschoss eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen, Familien oder auch eine teilweise Vermietung. Ausstattung und Highlights - Baujahr: 1957 - Wohnfläche: ca 90 m² ( EG + ausgebautes DG ) - voll unterkellert ( Nutzfläche ) - Grundstück ca 625 m² - zusätzlicher Weganteil ca 60 m² - separaten Eingänge für Erd- und Obergeschoss - Viessmann Gaszentralheizung aus 2024 - Obergeschoss inkl. Leitungen und Raumaufteilung 2003 modernisiert/ausgebaut - Garage mit großem Abstellraum ( ca 50 m² ) - Carport mit zwei Stellplätzen - Stadtwasseranschluss vorhanden - zusätzlicher Brunnen zur Gartenbewässerung - ruhige Sackgassenlage Außenbereich Das Grundstück überzeugt mit einem schönen, gewachsenen Baumbestand: - 9 Apfelbäume - 2 Kirschbäume - 1 Walnussbaum Der Garten bietet viel Platz zur Erholung und eignet sich ideal für Familien und Gartenliebhaber. Besichtigungen nach Absprache möglich. Bei Interesse gerne melden. Tel: 01573 8202373

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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