Baugrundstück in wunderschöner Lage von Eutingen

Grundstück zum Kauf, 433 m²

Pforzheim

165.000 €

381 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Entdecken Sie dieses attraktive Baugrundstück in einer begehrten Wohnlage von Pforzheim-Eutingen. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 430 m² bietet das Areal hervorragende Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Einfamilienhauses. Für das Grundstück liegt bereits eine genehmigte Bauvoranfrage zur Errichtung eines Einfamilienhauses vor. Damit besteht für Kaufinteressenten bereits eine konkrete planungsrechtliche Grundlage für die weitere Projektierung und Umsetzung des eigenen Bauvorhabens. Das Grundstück befindet sich derzeit noch in einem unerschlossenen Zustand. Die erforderlichen Erschließungsmaßnahmen und die damit verbundenen Kosten sind daher im Rahmen der weiteren Planung durch den Erwerber zu berücksichtigen. Ein besonderes Highlight ist die erhöhte Lage mit ihrem weitreichenden Panoramablick über die umliegende Landschaft. Ob von der späteren Terrasse, aus dem Wohnbereich oder von einem möglichen Balkon – die besondere Aussicht verleiht diesem Standort einen außergewöhnlichen Wohnwert. Mit ca. 430 m² bietet das Grundstück eine attraktive Größe für ein modernes und zugleich komfortables Einfamilienhaus mit Garten- und Außenflächen. Durch eine durchdachte Planung lässt sich die vorhandene Grundstücksfläche optimal nutzen und die besondere Aussichtslage wirkungsvoll in das Wohnkonzept integrieren. Die gewachsene Wohnlage in Pforzheim-Eutingen verbindet ruhiges und naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Pforzheimer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Baugrundstücke in attraktiver Aussichtslage sind nur begrenzt verfügbar. Die bereits positiv beschiedene Bauvoranfrage schafft zusätzliche Planungssicherheit und macht dieses Grundstück zu einer interessanten Gelegenheit für Bauherren, die ihren individuellen Wohntraum in Eutingen verwirklichen möchten. - Käuferprovision: 3,57 - Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. # Sonstiges ** Bitte nutzen Sie das Kontaktformular ** Bitte senden Sie uns ihre vollständigen Daten über die Kontaktaufnahme Funktion. Wir werden uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen, sofern sie uns ihre richtige Telefonnummer übermitteln. Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer bzw. Dritten. Wir haben diese nicht überprüft und haften höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit. Wollen Sie ihre derzeitige Immobilie verkaufen? Benötigen Sie das passende Finanzierungsangebot? Wir beraten Sie gerne, sprechen Sie uns unverbindlich an ihr Team von Grösser Immobilien Anbieter-Objekt-ID: WE-1150

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