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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 83 m²
Worms, Pfiffligheim
265.000 €
3.193 €/m²
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 83 m²
Worms, Pfiffligheim
244.500 €
2.946 €/m²
Inseriert 4. Juli 2026
Über dieses Inserat
# Objektbeschreibung
In Worms finden Sie diese gepflegte Etagenwohnung in einem Mehrfamilienhaus mit ca. 26 Parteien, die sich ideal für Familien eignet. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 83,0 m² und verfügt über drei Zimmer. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz, sowie eine Terrasse, auf der Sie entspannen können.
Die Kaltmiete der Wohnung beträgt aktuell 830 €/Monat.
Die Parkplätze müssen für jeweils 10.000 € dazu gekauft werden.
Nach Absprache mit der Eigentümergemeinschaft wäre es möglich, das Dachgeschoss zu einer Maisonettewohnung um/-auszubauen. Hierfür wären ca. 50 m² im Dachgeschoss vorgesehen.
# Ausstattung
- Objekttyp: Etagenwohnung
- Wohnfläche: 83,0 m²
- Stellplätze: 1 x Tiefgaragenstellplatz und 1 x Außenstellplatz
- Nutzungsart: Vermietet
- Baujahr: ca. 1997
- Zustand: Gepflegt
- Fenstertyp: Holz/Isolierglas
- Bauart: Massivbau
- Außenbereiche: Terrasse
- Geschosse: 2.0
- Zimmer: 3.0
- Badeigenschaften: Badewanne
- Fußböden: Fliesen, Laminat
- Spezialräume: Keller
- Besondere Merkmale: Einbauküche, Speicherraum
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kaufpreis pro m²: 2.945,78 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €
Käuferprovision: 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m²
# Lagebeschreibung
In der historischen Stadt Worms, bekannt als Nibelungen- und Lutherstadt, bietet diese Etagenwohnung im Stadtteil Neuhausen das perfekte Zuhause für Familien. Die Wohnung liegt nur 1,9 km nördlich vom Stadtzentrum und bietet damit ein städtisches Flair mit allen Annehmlichkeiten. Für Kinder gibt es in unmittelbarer Nähe eine Schule und drei Kindergärten, während Eltern die Nähe zu Supermärkten, Bäckereien und Drogeriemärkten schätzen werden. Die Freizeit kann man im nahegelegenen Theater, Minigolf oder einem der drei Parks verbringen, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind. Durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie die Zugstation und Bushaltestelle, sind auch Ausflüge in die Umgebung problemlos möglich.
# Sonstiges
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P R E M I U M S E R V I C E:
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Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter.
Evtl. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 97,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-03-08
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 330-05274Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Keller
Eckdaten
Fläche83 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Stellplätze1
ProvisionJa
