Gewerbefläche zur Miete, 145 m²
Wien, Wieden
950 €/Monat
7 €/m²
Inseriert 16. Apr. 2026
Über dieses Inserat
Bei der Wiedner Hauptstraße *** Geschäftslokal mit rund 145m² Nutzfläche *** Souterrain *** Nähe U1 Südtiroler Platz und Bahnhof Matzleinsdorfer Platz sowie künftig U2 Matzleinsdorfer Platz
Hardfacts
1 großer Raum, 1 mittlerer Raum, 1 kleiner Raum, zwei Abstellräume, WC
Souterrain
ca 145m² Nutzfläche
aktuell keine Heizung vorhanden - E-Paneele möglich
WC vorhanden
2 Abstellräume vorhanden
Ausrichtung: Nord-West
Nähe: Wiedner Hauptstraße, Margaretengürtel, Reinprechtsdorfer Straße, Matzleinsdorfer Platz
Öffentliche Anbindung: U1 Südtiroler Platz, U2 Matzleinsdorfer Platz / Reinprechtsdorfer Straße, Bahnhof Matzleinsdorfer Platz, Wien Hauptbahnhof
Befristung: unbefristet (2 Jahre Kündigungsverzicht)
Verfügbarkeit: ab sofort
Kostenaufschlüsselung
Bruttomonatsmiete inkl BK und 20% USt = 1.479,75 Euro
Kaution = 8.400 Euro
Provision = 3 Bruttomonatsmieten = 4.439,81 Euro inkl 20% USt
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Nutzfläche144.83 m²
Lage
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Inseriert auf
950 €/Monat – 1.109 €/Monat
HM
Herr Maximilian Michael Zillner, MBA