3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 110 m²
Kreuztal
235.000 €
2.136 €/m²
Inseriert 3. Sept. 2026
Über dieses Inserat
**OBJEKTBESCHREIBUNG**
Erstbezug nach Kernsanierung! Einzel- und Paketkauf möglich! Hier erwartet Sie eine seltene Gelegenheit im idyllischen Kreuztal-Junkernhees. Wir können Ihnen zwei frisch und hochwertig kernsanierte Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von jeweils ca. 110 m² anbieten. Die zwei Wohnungen wurden in den letzten 12 Monaten komplett saniert. Die gesamte Wohnungsinfrastruktur (Installationen -Wasser, Abwasser, Elektro-, Heizung, Fenster, Außen- und Innentüren) wurden erneuert-. Das gesamte Gebäude wurde ebenfalls energetisch und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Sie profitieren von moderner Ausstattung, lichtdurchfluteten Räumen und einem durchdachten Grundriss. Ob als großzügiges Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung einer Einheit kombiniert mit Vermietung der zweiten, oder als reine, zukunftssichere Kapitalanlage – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Die Wohnungen überzeugen durch ein zeitgemäßes Wohnkonzept, hochwertige Bodenbeläge und stilvolle, neue Badezimmer. Hier heißt es: Einziehen und wohlfühlen!
**AUSSTATTUNG**
Details der Sanierungsmaßnahmen im Überblick:
\-neue Gas-Zentralheizung
\-neue Fenster
\-neue Elektrik
\-neue Wasser/Abwasserleitungen
\-neue Heizungsleitungen
\-neue Heizkörper
\-neue Wand- und Bodenbeläge
\-neue Innen-und Außentüren
\-großformatige Fließen im Bad
\-neue Sanitäreinrichtungen
\-Walk-In-Dusche
**ENERGIEAUSWEIS**
Verbrauchsausweis, 75,8 kWh/(m²\*a), Gas, Klasse C
**LAGE**
Ostheldener Str. 9, 57223 Kreuztal, Siegen-Wittgenstein (Kreis)
Ruhiges Wohnen im Heestal mit perfekter Stadtanbindung! Idyllisch, naturnah und dennoch bestens angebunden – so lässt sich die Lage in Kreuztal-Junkernhees optimal beschreiben. Der charmante Stadtteil liegt im westlichen Teil des Kreuztaler Stadtgebiets, eingebettet in das landschaftlich wunderschöne und waldreiche Heestal. Geprägt durch eine lockere und familienfreundliche Nachbarschaft sowie historische Anziehungspunkte wie das bekannte Schloss Junkernhees, vereint dieser Ort hohen Erholungswert mit Alltagskomfort
**SONSTIGES**
VERBRAUCHERINFOS: Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht.
Unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie auf unserer Homepage unter : www.apensio.de.
apensio Immobilien GmbH & Co. KG. Siegstraße 119, 57250 Netphen, Telefon: 0271 8707988, Web: www.apensio.de
Öffnungszeiten: Mo-Do: 8.30 - 12.30 Uhr und 14.00 - 17.30 Uhr, Fr. 8.30 - 12.30 Uhr und außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung
SONSTIGES :
VERKAUF und VERMIETUNG und VERWALTUNG: GERNE setzen wir uns auch für den VERKAUF oder VERMIETUNG oder VERWALTUNG Ihrer Immobilie ein.
Als geprüfter IVD-Verbandsmakler und VNWI Mitglied im Hausverband erhalten Sie von uns eine qualifizierte Dienstleistung, die zum Ziel hat, dass wir Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen oder vermieten oder verwalten.
HAFTUNG : Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Sprechen Sie erst mit uns ! Wir freuen uns auf Ihren Anruf !!Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Fläche110 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Stellplätze1
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 9. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
Signals
- Days on market
- 8 days
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
966 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 47.000 €
47.000 €188.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung289.663 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026