# Modernes Stadthaus in Mannheim - Individuell geplantes Zuhause für Ihre Familie

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** Price on request
- **Location:** Mannheim, Mannheim, DE
- **Floor area:** 204.86 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-07T11:20:11.566Z
- **Last updated:** 2026-09-10T20:00:18.498Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiert geplante Stadthaus in Mannheim bietet Ihnen und Ihrer Familie auf großzügigen 204,86 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Zuhause. Mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist es ideal für Familien, die Wert auf Raum und Funktionalität legen. Das zweigeschossige Haus wird individuell nach Ihren Wünschen gestaltet, um Ihren persönlichen Vorstellungen gerecht zu werden. Das 520 m² große Grundstück in einer ruhigen Siedlungslage bietet ausreichend Platz für Erholung und familiäre Aktivitäten. Der KfW55 Standard sorgt für eine moderne Gebäudetechnik, die auf Energieeffizienz ausgelegt ist und Ihnen langfristig Vorteile bietet. Das Stadthaus überzeugt durch seine flexible Raumaufteilung und die hochwertige Holzrahmenbauweise, die für angenehmes Raumklima sorgt und eine nachhaltige Bauweise ermöglicht.

# Ausstattung
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein offenes und großzügiges Raumgefühl. Im Standard enthalten sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Fliesen sowie sanitäre Objekte. Das Haus verfügt über eine moderne Haustechnik mit integrierten Rohrleitungen und umfasst ein Dämm- und Beplankungspaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Mit der Festpreis- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie maximale Planungssicherheit. Zudem erhalten Sie eine detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitung sowie persönliche Beratung durch einen Ausbauberater.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 520 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Mannheim in einer ruhigen Siedlung, die eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und bequem zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie flexibel in der Region unterwegs sind. Freizeitangebote und Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung für die ganze Familie.

# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Beim Bau Ihres allkauf Fertighauses profitieren Sie von der Festpreisgarantie, der Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie. Die Bauzeit beträgt durchschnittlich 14 Wochen, wodurch Sie eine schnelle Umsetzung Ihres Bauvorhabens erleben. Sie können zwischen drei Dienstleistungspaketen wählen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, um den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu erhalten. Diese Flexibilität ermöglicht es Ihnen, Kosten zu sparen und Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Zu allen Häusern gehört eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie mit Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigt Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, Holzrahmenbauweise mit nachwachsendem Rohstoff Holz sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Anbieter-Objekt-ID: 115263

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/a06c2d6e-30ac-4b94-affc-63d4ecea8196
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