Haus – Mühlheim an der Donau, Landkreis Tuttlingen

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Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 58100 m²

Mühlheim an der Donau, Landkreis Tuttlingen

527.300 €

3.687 €/m²

Inseriert 30. Juli 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem individuell geplanten Traumhaus in Mühlheim an der Donau, einem charmanten Wohngebiet, das Ruhe und Lebensqualität vereint. Dieses moderne Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 143 m² wurde exakt nach Ihren Wünschen projektiert. Auf einem 633 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über eine Ebene und bietet mit 4 Schlafzimmern, einem elegant ausgestatteten Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Platz für die ganze Familie. Das durchdachte Konzept verbindet komfortables Wohnen mit energieeffizienter Bauweise nach KfW40-Standard, die nachhaltigen Wohnkomfort garantiert. Vor Baubeginn steht eine ausführliche Beratung, in der wir Ihre Vorstellungen und Träume aufnehmen, um anschließend ein maßgeschneidertes Haus zu planen, das genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach, mit oder ohne Keller - Ihre individuellen Wünsche fließen in den Entwurf ein, bevor wir Ihr Haus in wenigen Monaten schlüsselfertig oder in der gewünschten Ausbaustufe übergeben. # Ausstattung Dieses Einfamilienhaus ist mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet, die als nachhaltige und effiziente Heiztechnologie für wohlige Wärme sorgt und gleichzeitig die Umwelt schont. Die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus - umfasst eine hochwertige Sanitär-Grundausstattung sowie die fachgerechte Installation der haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich durch erfahrene Fachbetriebe. So können Sie bei der Errichtung Ihres Hauses mitwirken, während Sie auf professionelle Qualität in den technischen Bereichen vertrauen. Die Ausstattung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Komfort und Energieeffizienz, die den KfW40-Standard erfüllt und somit für niedrige Energiekosten und hohen Wohnkomfort sorgt. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2026 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 58100 m² - Nutzfläche: ca. 142,92 m² # Lagebeschreibung Mühlheim ist mit rund 3.600 Einwohnern eine kleine, liebenswürdige historische Stadt an der Donau im Landkreis Tuttlingen. Die Stadt Mühlheim an der Donau mit dem Stadtteil Stetten ist eine geschichtsträchtige Stadt mit großer Zukunft. Wir bieten eine hervorragende Bildungsinfrastruktur, attraktive Freizeitmöglichkeiten sowie ein hohes Maß an Lebensqualität. Ob jung oder alt - die Mühlheimer mögen ihre Stadt und sind stolz auf sie. Der faszinierende Charme der mittelalterlich geprägten Oberstadt geht einher mit einer Bürgerschaft, die in besonderer Weise mit ihrer Stadt verbunden ist. Wir sind mit über 1.300 Arbeitsplätzen zugleich eine überaus wirtschaftsstarke Stadt und ein attraktiver Wirtschaftsstandort. Diese Kombination aus historischer Atmosphäre, attraktiver Infrastruktur, lebendigem Vereinswesen, leistungsfähigen Unternehmen und Bürgerstolz macht Mühlheim zu einem Wohnort, in dem man sich schnell zu Hause fühlt. Werden Sie Teil unserer lebendigen Gemeinschaft. Grundstücksvermittlung mit im Inklusiv-Paket und dies kostenfrei.... Großes Netzwerk, somit große Auswahl. Preis ist inkludiert im Kaufpreis. # Sonstiges Dieses projektierte Objekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus, die speziell für Bauherren entwickelt wurde, die Eigenleistungen erbringen möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke von Fachbetrieben ausführen lassen wollen. Die FastFertigPlus-Stufe beinhaltet die Sanitär-Grundausstattung sowie die professionelle Installation von Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich. Durch die Einbindung eigener Arbeitskraft sparen Sie bares Geld, reduzieren Ihre Kreditsumme und profitieren von kürzeren Kreditlaufzeiten oder geringeren Zinsen. Der Preis für das Haus City in dieser Ausbaustufe beginnt bei 344.375 EUR. Unsere umfassende Beratung und flexible Dienstleistungspakete begleiten Sie von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe Ihres neuen Zuhauses. # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: ND-2-028Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche143 m²

Grundstücksgröße58 100 m² (5.81 ha)

Etagen2

Schlafzimmer4

Badezimmer1

Zimmer5

Baujahr2026

ProvisionNein

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527.300 €

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2.167 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 105.460 €

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Laufzeit

Gesamtrückzahlung649.955 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026