# 4-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon & Carport in Himmelpforten > Canonical listing: https://landomo.de/property/a06994fd-580a-4c34-ac8a-deaaffee2fa9 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** rent - **Category:** apartment - **Asking price:** 1,090 EUR - **Location:** Himmelpforten, Himmelpforten, Himmelpforten, DE - **Floor area:** 104 m² - **Bedrooms:** 3 - **Published:** 2026-09-11T10:51:43.878Z - **Last updated:** 2026-09-11T10:52:55.556Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Das Gebäude ist ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Ortskern von Himmelpforten. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 104 m² und bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon, eine Küche inklusive Einbauküche, ein Schlafzimmer, zwei Gäste-/Kinderzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Der Balkon ist optimal nach Südwesten ausgerichtet. Ein Carportstellplatz sowie ein eigener, dem Carport zugeordneter Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen und langlebigen Designboden sowie Fliesen. Hinweis zu den Fotos: Die in dieser Anzeige gezeigten Innenaufnahmen stammen aus der benachbarten Wohnung im selben Haus. Diese ist hinsichtlich Grundriss und Ausstattung identisch mit der hier angebotenen Wohnung. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.090 € und umfasst die Wohnung, den Carportstellplatz sowie den zugehörigen Abstellraum. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von ca. 150 € monatlich (u. a. allgemeine Stromkosten). Die Treppenhausreinigung wird von den Mietern selbst übernommen. Telekommunikation, der eigene Stromverbrauch, Müllentsorgung und Rundfunkbeitrag werden vom Mieter direkt mit den jeweiligen Anbietern bzw. Stellen abgerechnet. Die Kaution beträgt drei Kaltmieten. Ein Grundriss der Wohnung ist der Online-Anzeige beigefügt. Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 bezugsfrei. Zum Ort / zur Lage: Die Immobilie liegt zentral und dennoch ruhig in Himmelpforten. Die Gemeinde mit rund 5.000 Einwohnern verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen, Ärzten, Apotheken, mehreren Supermärkten, Banken und gastronomischen Angeboten. Darüber hinaus ist ein neues, modernes Einkaufszentrum geplant. Der Bahnhof ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Von dort erreichen Sie Hamburg über Stade innerhalb des HVV-Tarifs in ca. 60 Minuten und Cuxhaven in ca. 40 Minuten. Die Züge verkehren in beiden Richtungen im Stundentakt. Auch mit dem Auto besteht eine gute Verkehrsanbindung über die B73. Die Hansestadt Stade mit zahlreichen weiteren Einkaufs-, Freizeit-, Schul- und medizinischen Angeboten ist in ca. 15 Autominuten erreichbar. Eine Busverbindung ist im Ort ebenfalls vorhanden. Zur Besichtigung: Voraussetzung für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins ist die Vorlage aktueller Gehaltsnachweise aller zukünftigen Mieter. Eine aktuelle SCHUFA-Eigenauskunft kann gerne ebenfalls bereits mitgeschickt werden. Sollte diese noch nicht vorliegen, kann sie im weiteren Verlauf nachgereicht werden. Bitte richten Sie Ihre Anfrage unter Angabe der vollständigen Namen, der aktuellen Anschrift und einer Telefonnummer an uns. Teilen Sie uns außerdem mit, zu welchem Zeitpunkt Sie das Mietverhältnis beginnen könnten. Nach Prüfung der Unterlagen können Besichtigungstermine kurzfristig abgestimmt werden. Weitere Unterlagen, wie eine Mieterselbstauskunft, SCHUFA-Auskunft, Kopien der Personalausweise sowie eine Kopie des aktuellen Arbeitsvertrages als Nachweis eines unbefristeten Arbeitsverhältnisses, werden erst im weiteren Verlauf benötigt und entsprechend angefordert. Weitere Details: Energieträger: Wärmepumpe. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Haustierhaltung ist nicht gewünscht. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/a06994fd-580a-4c34-ac8a-deaaffee2fa9 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.