# Gemeinsam anpacken, individuell gestalten und ein Zuhause schaffen, das zu deiner Familie passt.

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 614,000 EUR
- **Location:** Hardheim, Hardheim, DE
- **Floor area:** 264 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-11-03T17:36:16.935Z
- **Last updated:** 2026-11-03T17:36:16.935Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Gemeinsam anpacken, individuell gestalten und ein Zuhause schaffen, das zu deiner Familie passt. Der FamilyStyle 26.01 S bietet dir eine großzügige Hauptwohnung und dazu eine eigene Einliegerwohnung mit 3 Zimmern. Ob für die Eltern, die erwachsenen Kinder oder als Mieteinnahme, die deine Finanzierung entlastet - du entscheidest.

Das erwartet dich:
Rund 265 m² Nettogrundfläche auf zwei Etagen
8 Zimmer: Hauptwohnung mit 5 Zimmern plus Einliegerwohnung mit 3 Zimmern
Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit eigener Küche, Duschbad und Hauswirtschaftsraum
‍‍‍ Im Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, drei Kinderzimmer und Galerie
Bad und zusätzliches Duschbad im Dachgeschoss, Gäste-WC im Erdgeschoss
Hauswirtschaftsräume im Erd- und Dachgeschoss
Satteldach mit 180 cm Kniestock, mehr Platz im Dachgeschoss
️ Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Lüftung mit Wärmerückgewinnung, auch für die Einliegerwohnung
Serienmäßig KfW 55, KfW 40 und QNG gegen Aufpreis möglich
✏️ Grundriss nach deinen Wünschen anpassbar
Ausbauhaus ab 221.999 EUR

Warum ein Ausbauhaus?
Beim Ausbauhaus übernimmst du den Innenausbau ganz oder teilweise selbst. Wer handwerklich geschickt ist, spart so bares Geld. Wie viel du selbst machst, entscheidest du.

Lass uns sprechen
Ob erste Fragen, ein unverbindliches Kennenlernen oder ein Termin, bei dem wir deinen Grundriss gemeinsam planen:
Schreib mir einfach eine Nachricht hier oder per WhatsApp.

Dein persönlicher Ansprechpartner:
Jonas Morgalla

Mobil & WhatsApp: 0172 / 663 77 10

Erreichbarkeit:
Montag bis Freitag: 08:00 - 20:00 Uhr
Samstag & Sonntag: 10:00 - 19:00 Uhr

Ich freue mich auf dich!

# Ausstattung
Leistungsumfang und Ausbauzustand gestaltest du flexibel nach deinen Wünschen. Lass uns die Details persönlich besprechen.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 800 m²
- Nutzfläche: ca. 264 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage im charmanten Ortsteil Schweinberg der Gemeinde Hardheim. Umgeben von der schönen Landschaft des Odenwalds bietet der Ort ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Hardheim. Die gute Anbindung über die B27 ermöglicht zudem eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 3949-410-kw45-16973

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/a0650f7f-cf9e-4225-ba1f-b424109fd2b3
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