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Haus zum Kauf, 106 m², Grundstück 375 m²
Halle (Saale), Gottfried-Keller-Siedlung
446.900 €
4.216 €/m²
Inseriert 26. Juli 2026
Über dieses Inserat
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- Bodengutachten
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- Umfangreiche Elektroausstattung
- Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV)
- DGNB-Zertifizierung in Gold oder Platin
- Energieeffizienzstandard KfW 40
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Bis zu 30 % mehr Tageslicht durch eine großzügige Raumhöhe von 2,80 m - für ein spürbar helleres und offeneres Wohngefühl.
Dieses Projekt wurde in der Ausbaustufe "malervorbereitet" gemäß aktueller Baubeschreibung kalkuliert.
Bitte beachten Sie:
Die angegebenen Preise beinhalten die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Notar, evtl. Maklercourtage auf den Grundstückspreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können zusätzlich anfallen.
Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren wir Sie gern in einem persönlichen Beratungsgespräch. - Grundstücksfläche: ca. 375 m² # Lagebeschreibung
Willkommen in Trotha - einem vielseitigen und aufstrebenden Stadtteil im Norden von Halle (Saale), der sich durch seine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur, naturnaher Umgebung und attraktiven Wohnlagen auszeichnet. Trotha bietet ein gewachsenes Wohnumfeld mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern, modernen Neubauten und gepflegten Bestandsimmobilien. Für Bauherren ergeben sich hier vielfältige Möglichkeiten, den Traum vom eigenen Zuhause in einem gut angebundenen und lebendigen Umfeld zu verwirklichen. Ein großer Vorteil ist die sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich direkt im Stadtteil oder in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar. Damit ist der tägliche Bedarf komfortabel abgedeckt. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die Innenstadt von Halle ist in kurzer Zeit erreichbar - sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Darüber hinaus bestehen gute Verbindungen in Richtung Autobahn und in das Umland, was Trotha besonders für Pendler attraktiv macht. Die Nähe zur Saale sowie zu Grünflächen und Naherholungsgebieten sorgt für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Spaziergänge, Radtouren und entspannte Stunden im Grünen lassen sich hier ideal in den Alltag integrieren. Fazit: Trotha vereint eine solide Infrastruktur, gute Erreichbarkeit und naturnahe Wohnqualität - ein attraktiver Standort für Ihr individuelles Neubauvorhaben mit nachhaltiger Perspektive. # Sonstiges
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Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche106 m²
Grundstücksgröße375 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Zimmer5
ProvisionNein
GemeindeHalle (Saale)
Inseriert auf
446.900 € – 478.900 €
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Geschätzte monatliche Rate
1.836 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 89.380 €
89.380 €357.520 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung550.853 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026