3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 110 m²

Erfurt, Altstadt

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 3

1.190 €/Monat

11 €/m²

Inseriert 26. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Augustinerstraße 28, 99084 Erfurt. Die Wohnfläche beträgt exakt 110,17 m² und umfasst 2 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer. Die Räume sind hell und mit Laminat ausgestattet, das Badezimmer ist gefliest und bietet sowohl Badewanne als auch Dusche. # Ausstattung Zur Ausstattung der Wohnung gehört ein einladender Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Gäste-WC ist zusätzlich vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Fernwärme, was sich positiv auf die Nebenkosten auswirkt. Die Wohnung erfüllt die Energieeffizienzklasse B, was für eine kostensparende Nutzung spricht. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Selbst in der Wohnung befindet sich eine großzügige Abstellkammer. Bei Bedarf können Tiefgaragenstellplätze für 110,00 EUR monatlich angemietet werden. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 15.11.2026 - Objektzustand: vollständig renoviert - Qualität der Ausstattung: Gehoben # Lagebeschreibung Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Erfurt, was eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und umliegende Städte gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn und Bus sind fußläufig erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Bäckereien, Supermärkten, Parks und Schulen. # Sonstiges Diese selten verfügbare 3-Zimmer-Wohnung wird ab dem 15. November 2026 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 1.190 EUR, zuzüglich Nebenkosten von 300 EUR, was eine Gesamtmiete von 1.490 EUR monatlich ergibt. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 110,00 EUR pro Monat angemietet werden. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 74 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Baujahr: 2000 - Letzte Modernisierung: 2026 Anbieter-Objekt-ID: 191535

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller

Etage3

Fläche110.17 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Kaution3.570 €

Verfügbar ab1.11.2026

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.190 €/Monat