Haus zum Kauf, 263 m², Grundstück 641 m²
Kitzingen
699.929 €
2.663 €/m²
Inseriert 3. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Biebelried bietet Ihnen 262,84 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen mit sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Es wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt, sodass Sie Ihr Zuhause individuell gestalten können. Die gehobene Ausstattung sowie die großzügige Raumaufteilung schaffen ein komfortables und modernes Wohnambiente, ideal für Familien oder Investoren, die Wert auf Qualität und Flexibilität legen. Das Wohngebiet in Biebelried sorgt für ruhiges und angenehmes Wohnen in naturnaher Umgebung.
# Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus ist mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für umweltfreundliches und kostensparendes Heizen sorgt und den KFW55-Standard erfüllt. Die gehobene Ausstattung umfasst eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen auch an heißen Tagen sowie einen praktischen Dachboden als zusätzlichen Stauraum. Zu den baulichen Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Die technische Ausstattung beinhaltet ein Heizungs- und Elektropaket, Sanitärobjekte und modernste Haustechnik inklusive Rohrleitungen.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2027
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 641 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Biebelried, das Ihnen eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso sportliche und kulturelle Angebote in der Umgebung. Die ruhige Lage sorgt für eine hohe Lebensqualität und kurze Wege in die Natur, ideal für Familien und alle, die Erholung suchen.
# Sonstiges
Zuzüglich Baunebenkosten ca. 40 - 50.000,- EUR.
Bezugsfertig gerne auf Anfrage.
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf müssen Sie sich keine Sorgen um Lieferzeiten oder unerwartete Kosten machen - wir bieten Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie. Als Bauherr profitieren Sie von unserem flexiblen Ausbaukonzept und können durch Eigenleistung Kosten sparen, die zudem bei der Finanzierung anerkannt werden.
Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten. Hierbei übernehmen wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst ausführen. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr Zuhause aktiv mitzugestalten und dennoch professionelle Unterstützung zu genießen.
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw36-118556Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche262.84 m²
Grundstücksgröße641 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer6
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
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Geschätzte monatliche Rate
2.876 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 139.986 €
139.986 €559.943 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung862.738 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026