Haus zum Kauf, 187 m², Grundstück 578 m²
Borna
550.900 €
2.946 €/m²
Inseriert 1. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Dein Zuhause beginnt hier - mit dem passenden Baugrundstück von OKAL!
Du hast die Wohnideen, wir das passende Grundstück: Verwirkliche gemeinsam mit OKAL deinen Traum vom Eigenheim. Das Grundstück ist bereits im Gesamtpreis enthalten.
Ob Platz für die Familie, dein eigenes Homeoffice oder ein Garten zum Abschalten - wir planen dein neues Zuhause gemeinsam mit dir, passend zu deinem Leben. Dabei begleiten wir dich mit Erfahrung, persönlicher Beratung und der Bauqualität von OKAL.
Neugierig? Dann lass uns über deine Wohnwünsche sprechen! Melde dich bei uns und entdecke, was auf diesem Grundstück für dich möglich ist.
Großzügig, zeitlos-elegant und bis ins kleinste Detail durchdacht - das zeichnet unsere Stadtvilla 16 aus. Auf über 180 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet sie reichlich Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Der zentrale Treffpunkt für Familie und Freunde ist der großzügige Wohn-Ess-Koch-Bereich mit rund 50 m². Große Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für einen maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch: Direkt an die Küche schließen sich eine Speisekammer und der geräumige Hauswirtschaftsraum an. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein komfortables Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. Über den offenen Dielenbereich gelangt man ins Obergeschoss, wo sich der Rückzugsort für die Familienmitglieder befindet. Die Eltern genießen hier eine Wohlfühloase mit einem großen Schlafbereich, einem separaten Ankleidezimmer und einem angrenzenden Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, wo zwei geräumige Zimmer durch ein eigenes Bad voneinander getrennt sind. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum.
# Ausstattung
Dein neues Zuhause mit OKAL - durchdacht geplant, persönlich begleitet!
Du freust dich aufs Einziehen? Wir kümmern uns um die Planung und Umsetzung deines Hauses. Mit aufeinander abgestimmten Leistungen und persönlichen Ansprechpartnern begleiten wir dich Schritt für Schritt auf dem Weg in dein neues Zuhause.
Das steckt in deinem Hausprojekt:
- Architektenleistung und individuelle Planung
- Bauantrag und statische Berechnungen
- Vermessungsleistungen auf Wunsch gegen Aufpreis
- Bodengutachten
- Keller auf Wunsch gegen Aufpreis
- Bauleitung vor Ort
- Baustelleneinrichtung inklusive Transport, Baucontainer, Gerüst und Baustellen-WC
- Umfangreiche Elektroausstattung
- Schadstoffgeprüfte Qualität mit TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV
- DGNB-Zertifizierung in Gold oder Platin
- Energieeffizienzstandard KfW 40
- Umfangreiches Versicherungspaket
- Festpreisgarantie
- Elektrische Aluminium-Rollläden
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Frischluftwärmetechnik
Mehr Raum zum Wohlfühlen:
Die großzügige Raumhöhe von 2,80 m schafft ein offenes Wohngefühl und bietet Platz für große Fensterflächen - für helle Räume und dein persönliches Zuhausegefühl.
Dein Ausbau, klar beschrieben:
Dieses Projekt ist in der Ausbaustufe "malervorbereitet" gemäß aktueller Baubeschreibung kalkuliert. Welche Arbeiten enthalten sind und welche du selbst übernimmst oder zusätzlich beauftragst, besprechen wir gemeinsam.
Gut zu wissen:
Der angegebene Gesamtpreis umfasst Haus und Grundstück. Erwerbs- und Baunebenkosten kommen je nach Projekt zusätzlich hinzu. Dazu zählen beispielsweise Grunderwerbsteuer, Notarkosten, gegebenenfalls Maklercourtage auf den Grundstückspreis sowie Erdarbeiten, Außenanlagen und Hausanschlüsse.
Wir gehen die Kosten mit dir persönlich durch, damit du dein Budget von Anfang an im Blick hast.
Bereit für den nächsten Schritt? Dann lass uns gemeinsam dein neues Zuhause planen!
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 578 m²
# Lagebeschreibung
Willkommen in Kesselshain - hier wartet dieses Baugrundstück darauf, der Standort deines neuen Zuhauses zu werden. Der Ortsteil im Norden von Borna verbindet ein gewachsenes Wohnumfeld mit den Freizeitmöglichkeiten des Leipziger Neuseenlandes - ein attraktiver Ausgangspunkt für deinen Traum vom Eigenheim.
Das angebotene Grundstück bildet die Grundlage für dein individuelles Neubauvorhaben. Gestalte hier, im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben, ein Zuhause nach deinen persönlichen Vorstellungen - mit Raum für das Familienleben, gemeinsame Momente und deinen eigenen Rückzugsort.
Dein künftiger Wohnort Kesselshain verbindet dörfliche Wurzeln mit einer gewachsenen Wohnsiedlung. Die Nähe zu Borna ermöglicht dir, außerhalb des Stadtzentrums zu wohnen und gleichzeitig die Einkaufs-, Versorgungs- und Freizeitangebote der Stadt zu nutzen.
Ein besonderes Highlight ist die umliegende Seenlandschaft. Der Hainer See lädt zum Baden, Wassersport und zu entspannten Ausflügen ein. Weitere Ziele wie der Bockwitzer See und das Speicherbecken Witznitz bieten Möglichkeiten, die Landschaft zu entdecken und erholsame Stunden im Grünen zu verbringen.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen und medizinische Einrichtungen stehen dir in Borna und der näheren Umgebung zur Verfügung. Über die Anschlussstelle Borna-Nord erreichst du die A72 und damit das überregionale Straßennetz. Das macht Kesselshain auch für Pendler interessant, die im Raum Leipzig oder in Richtung Chemnitz unterwegs sind.
Fazit: Mit diesem Baugrundstück in Kesselshain schaffst du die Grundlage für deinen persönlichen Wohntraum - in einem Wohnort, der die Nähe zu Borna mit einer guten Verkehrsanbindung und den Erholungsmöglichkeiten des Leipziger Neuseenlandes verbindet.
# Sonstiges
Lass uns über dein neues Zuhause sprechen! Ich freue mich darauf, dich kennenzulernen und dich auf deinem Weg ins Eigenheim zu begleiten.
Ruf mich unter 0171 3631843 an oder schreib mir einfach per WhatsApp.
Gemeinsam planen wir ein Zuhause, das zu dir und deinem Leben passt - individuell, modern und mit Herz.
Anbieter-Objekt-ID: CM_26_9_10Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche187 m²
Grundstücksgröße578 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer6
ProvisionNein
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
2.263 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 110.180 €
110.180 €440.720 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung679.044 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026