# Treppenfrei ins nächste Kapitel > Canonical listing: https://landomo.de/property/a04acf35-5ead-446c-aa5b-95d57a533f53 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 1,116,576 EUR - **Location:** Steglitz, Steglitz, DE - **Floor area:** 110 m² - **Bedrooms:** 3 - **Published:** 2026-08-28T08:18:53.418Z - **Last updated:** 2026-08-28T08:18:53.418Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Der erste Kaffee bleibt auf derselben Ebene wie der letzte Feierabend. Genau darin liegt der besondere Reiz dieses geplanten Bungalows: Auf einer Etage entsteht ein Zuhause, das Wege verkürzt und den Alltag angenehm übersichtlich hält. 110,45 m² Wohnfläche, vier Zimmer, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer verbinden gemeinsames Wohnen mit privaten Rückzugsorten - ohne dass eine Treppe den Tagesrhythmus vorgibt. Der Grundriss ist klar gegliedert und bringt offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Räumen zusammen. So kann der Mittelpunkt des Familienlebens dort entstehen, wo gekocht, gegessen und erzählt wird, während die drei Schlafzimmer jeweils ihre eigene Funktion erhalten können. Ob Kinderzimmer, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsraum: Die Raumaufteilung bietet verschiedene Möglichkeiten für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf und Menschen, die heute schon an morgen denken. Geplant ist das Haus für ein 500 m² großes Grundstück in Berlin-Steglitz. Die individuelle Grundrissplanung erlaubt es, die Wohnidee auf deine Bedürfnisse und die Gegebenheiten des Grundstücks abzustimmen, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Ergänzend sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung vorgesehen. Auch die Küchenplanung erfolgt individuell; die konkrete Ausführung richtet sich nach der jeweiligen Vereinbarung. Für den geplanten Bau im Jahr 2027 ist eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe vorgesehen. Umweltwärme und Strom bilden dabei die geplanten Energiequellen. Zum freigegebenen Konzept gehören außerdem eine moderne Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sind gemäß Planung vorgesehen. Die endgültigen Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Der Hauspreis beträgt 386.578 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis 729.998 Euro. Zusammen mit konfigurierten zusätzlichen Kosten von 0 Euro ergibt sich ein Angebotspreis von 1.116.576 Euro. Ergänzend stehen unter anderem das digitale Living Haus Bau-Cockpit, zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung zur Verfügung. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Die geplante Fertigstellung verbindet damit eine ebenerdige Wohnidee mit persönlichem Gestaltungsspielraum und einem technischen Konzept, das auf langfristig angenehme Nutzung ausgelegt ist. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 500 m² - Nutzfläche: ca. 110 m² # Lagebeschreibung Das geplante Zuhause liegt in Berlin-Steglitz und verbindet die Adresse mit einer Wohnform, die sich ganz auf das Leben innerhalb der eigenen vier Wände konzentriert. Der Ortsteil bildet den konkreten räumlichen Rahmen für das Bauvorhaben; weitere bestätigte Angaben zu Infrastruktur, Verkehrsverbindungen, Natur oder Freizeitangeboten liegen für dieses Projekt nicht vor. Auf dem 500 m² großen Grundstück entsteht die Grundlage für einen individuell geplanten Bungalow mit 110,45 m² Wohnfläche. Die eingeschossige Architektur nutzt das Grundstück als zusammenhängenden Lebensbereich und schafft Planungsspielraum für die Anordnung von Gemeinschaftsflächen, Schlafzimmern und Außenbezügen, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Damit bleibt Berlin-Steglitz der feste Ortsbezug, während die konkrete Ausgestaltung des Grundstücks im Mittelpunkt steht. Wie sich Haus, Freiflächen und Wege zueinander ordnen, wird im weiteren Planungsprozess anhand der individuellen Vereinbarungen, der Grundstückssituation und der Bau- und Leistungsbeschreibung entwickelt. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30435-14083 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/a04acf35-5ead-446c-aa5b-95d57a533f53 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.