Haus zum Kauf, 160 m², Grundstück 406 m²

Remscheid

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

529.000 €

3.306 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004 befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Remscheid und überzeugt durch seine solide Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Ausstattungsmerkmale mit Wohlfühlcharakter. Auf einem ca. 406 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ca. 118 m² sowie ein zusätzlich ausgebautes ca. 42 m² Dachgeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste. Der helle Wohn- und Essbereich schafft mit seinen großen Fensterflächen eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Immobilie verfügt über mehrere gut geschnittene Schlaf- und Arbeitszimmer und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Die massive Bauweise mit verklinkerter Fassade unterstreicht den hochwertigen und zeitlosen Charakter des Hauses. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine teilweise vorhandene Fußbodenheizung, eine Garage sowie eine integrierte Sauna – ideal für entspannte Wellnessmomente in den eigenen vier Wänden. Besonders praktisch ist zudem, dass rechts neben dem Haus bereits die Vorbereitung für ein Carport geschaffen wurde. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich und eignet sich hervorragend als Hobbyraum, Büro oder Rückzugsort. Auch die Außenanlagen präsentieren sich gepflegt und familienfreundlich. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung a die umliegenden Städte und Autobahnen ist sehr gut. Eine attraktive Immobilie für alle, die modernes und komfortables Wohnen in angenehmer Wohnlage suchen. Ausstattung • Terrasse • Garten • Gartenhäuschen • Sauna • Garage • Stellplatz • ausgebautes Dachgeschoss Weitere Angaben • Separate WCs: 1 • Garagen/Stellplätze: 2 • Objektzustand: gepflegt • Grundstücksfläche: ca. 406 m² Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Remscheid mit überwiegend gepflegter Einfamilienhausbebauung. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Atmosphäre sowie eine angenehme Nachbarschaft aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und bieten einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Städte und Autobahnen ist gut, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch überregionale Ziele bequem erreichbar sind. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Eigennutzer. Energie • Energieausweis: Energiebedarfsausweis • Wesentliche Energieträger: GAS • Endenergiebedarf: 84.9 kWh/(m²*a) • Energieeffizienzklasse: C • Gültig bis: 2026-04-09 • Baujahr (gemäß Energieausweis): 2004 • Wesentliche Energieträger: Gas

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Lage

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