# EFH sucht Handwerker - sanierungsbedürftiges kleines Haus in Weinheim/Bergstr

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 199,000 EUR
- **Location:** Weinheim, Weinheim, DE
- **Floor area:** 75 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-07T15:01:15.786Z
- **Last updated:** 2026-09-07T15:01:15.786Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

EFH sucht Handwerker - entkerntes, kleines Haus in Weinheim/Bergstr. Das Haus aus dem Jahre ca. 1864 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 75 m² 2 Zimmer, Küche ud Bad. Terrasse vorhanden, ebenso ein PkW-Garage. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 176 m². Das Haus ist entkernt und wartet auf eine eine Neugestaltung, auch Abriss und Neubau sind eine Alternative.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Flur, Küche, Wohnzimmer, Terrasse, Bad, Schlafzimmer.
OG: frei gestaltbar, 2 - 3 Zimmer möglich.
KELLER: 1 Kellerraum (teilunterkellert)

AUSSTATTUNG:

Gasanschluss vorhanden; Holzisolierglasfenster mit Rollläden; die übrige Ausstattung muss aufgrund der Sanierung / Neugestaltung ohnehin neu gewählt werden.

Das Haus stehlt leer und kann zeitnah übernommen werden.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: renovierungsbedürftig

- Käuferprovision: 2% incl. MWSt.
- Provisionshinweis: Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 4,00% incl. MWSt. als vereinbart. Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

- Grundstücksfläche: ca. 176 m²

# Sonstiges
Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 1 Garage.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden

Tups-Planungsbüro
D-67227 Frankenthal,
Jakob-Osterspey-Str. 6
D-67227 Frankenthal

in Kooperation mit Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 17:30 Uhr
Sa von 10:00 bis 14:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

# Energie
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 19720

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/a047ace6-7324-44c5-ae01-de9adb4e5b8b
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