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KAUF
Haus, 114 m²
Lilienthal, Frankenburg
408.859 €
3.598 €/m²
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Haus zum Kauf, 94 m²
Lilienthal, Frankenburg
349.000 €
3.713 €/m²
Inseriert 29. Mai 2026
Haus
Kategorie
94 m²
Fläche
1975
Baujahr
Über dieses Inserat
Dieses gut gelegene Reihenendhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Platzangebot mit besonderem Wohnkomfort.
Im Eingangsbereich empfängt Sie ein kleiner Windfang mit angrenzendem Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie in den gut geschnittenen Wohn- und Essbereich, der sich ideal in einen gemütlichen Wohn- und einen separaten Essbereich unterteilen lässt. Das Wohnzimmer verfügt zudem über einen Kamin, der an kühlen Tagen für eine besondere Gemütlichkeit sorgt und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Die zeitlose Küche bietet ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum. Eine praktische Durchreiche verbindet sie mit dem Essbereich. Zusätzlich ist genügend Platz für eine kleine Sitzgelegenheit vorhanden.
Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den beheizten Wintergarten, der ganzjährig als Wohnraumerweiterung genutzt werden kann und für viel Tageslicht sorgt. Angrenzend befindet sich eine kleine Holzterrasse, unter der ein Pool integriert ist. Ideal für entspannte Stunden im Sommer. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und verfügt über einen großen Schuppen mit zusätzlichem Stauraum. Durch kleinere Umbaumaßnahmen ließe sich die nutzbare Gartenfläche bei Bedarf noch vergrößern.
Im ersten Obergeschoss befindet sich ein im Jahr 2016 umfassend modernisiertes Tageslichtbad, das eine zeitgemäße Ausstattung und ein ansprechendes Ambiente vereint. Neben einer komfortablen Dusche steht eine Eckbadewanne für entspannte Stunden zur Verfügung. Ein stilvoller Waschtisch, ein WC sowie ein Handtuchheizkörper runden die Ausstattung ab.
Das über 20 m² große Schlafzimmer überzeugt durch seinen großzügigen Zuschnitt und ist zusätzlich mit einer Klimaanlage ausgestattet, die auch in den Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein weiteres gut geschnittenes Zimmer auf dieser Etage bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Ein besonderes Highlight ist der ca. 45 m² große Kellerbereich, der das Wohnraumangebot deutlich erweitert. Hier befindet sich ein hochwertig ausgestattetes Wellnessbadezimmer mit Dusche, Fußbodenheizung, großem Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper. Ein weiterer Raum wurde vollständig zu Wohnzwecken ausgebaut und wird derzeit als Gästezimmer genutzt. Zusätzlich stehen ein großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und viel Platz für Vorräte sowie ein weiterer Abstellbereich unter der Treppe zur Verfügung.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine direkt an das Haus angrenzende Garage.
Ausstattung:
- ca. 100m² Wohnfläche
- 125m² Grundstück
- 4 Zimmer ( inkl. Zimmer im Keller)
- Vollkeller teilw. zu Wohnzwecken nutzbar
- 2 Bäder
- Gäste-WC
- beheizter Wintergarten
- Rollläden
- neue Heizkörper
- Vinylfußboden aus 2024
- Kaminofen mit 7 kW
- Warmwasser über Wärmepumpe mit Balkonkraftwerk für Strom
- Wärmedämmverbundsystem
- Dacherneuerung 2024
- Klimaanlage im Schlafzimmer
- kleine Holzterrasse mit darunterliegendem Pool
- Großer Schuppen
- GarageMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche94 m²
Grundstücksgröße125 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer4
Stellplätze1
Baujahr1975
GartenJa
GarageJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
ProvisionJa
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Lilienthal
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.433 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
70.000 €279.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung429.872 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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