4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 88 m²

Hochtaunuskreis, Usingen

300.000 €

3.411 €/m²

Inseriert 5. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

87.96 m²

Fläche

2nd

Etage

Über dieses Inserat

Helle 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung in Usingen Kaufpreis: 300.000 € Objektbeschreibung Wichtiger Hinweis: Privatverkauf Keine Makleranfragen erwünscht. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Maisonette-Wohnung in einer gefragten, ruhigen Lage von Usingen (zweite Reihe) überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung über zwei Ebenen. Eine formschöne Spiraltreppe verbindet die Wohnbereiche stilvoll miteinander. Auf einer Gesamtwohnfläche von 87,96 m² finden Sie hier den idealen Rückzugsort für Paare oder Familien. Highlights Wohnkomfort: Hochwertiger Parkettboden in der gesamten Wohnung (außer in den Bädern und der Küche, Fliesen). Großzügigkeit: Heller Wohn-/Essbereich mit über 30 m². Raumkonzept: 4,5 Räume für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Komfort: Zwei Badezimmer vorhanden. Außenbereich: Balkon (ca. 6,89 m²). Parken: ein Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis inklusive. Daten & Fakten: Kaufpreis: 300.000 € Gesamtwohnfläche: ca. 87,96 m² Zimmeranzahl: 4,5 Räume Baujahr: 1994 Objektzustand: Gepflegt Hausgeld inklusive Instandhaltungsrücklagen 510€ mtl. Verfügbarkeit: Ab Oktober 2027 Heizungsart: Zentralheizung (Gas) Energie: Verbrauchsausweis, Klasse E (135,4 kWh/(m²*a)) Bonus: Die Heizungsanlage wurde im Februar 2025 komplett erneuert. Lage: Ruhig in zweiter Reihe, aber voll im Leben! In unserer Wohnung in Usingen wohnst du in einer herrlich ruhigen Lage in zweiter Reihe – perfekt, um nach einem langen Tag mal so richtig abzuschalten. Doch keine Sorge: Du lebst hier nicht hinter dem Mond! Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind so nah, dass du sie bequem zu Fuß erreichst. Auch zum Bahnhof ist es nur ein kurzer Spaziergang, was dir eine top Anbindung verschafft – egal, ob du zur Arbeit pendelst oder am Wochenende spontan die Welt erkunden willst. Kurzum: Hier hast du die Ruhe eines Verstecks kombiniert mit der Anbindung eines urbanen Hotspots.Show more

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Untergeschoss

Keller